大字蛇浦（風間浦村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県風間浦村大字蛇浦の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,500円/㎡
坪単価 約11,600円/坪
前年比（町内平均）
-2.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字蛇浦の地価は風間浦村で高い？町名別の平均・順位で比較
風間浦村内の町名別順位
2位/ 2町
大字蛇浦の平均
3,500円/㎡
坪単価 約11,600円/坪
風間浦村の調査地点平均
5,175円/㎡
大字蛇浦はその約0.7倍
大字蛇浦の地価は、風間浦村の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では風間浦村内2町中2位です。風間浦村の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字蛇浦の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 4,300万円 | 148,276円/㎡ | 490,200円/坪 | 2021年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 80万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1992年 |
| 2012年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 160万円 | 12,308円/㎡ | 40,700円/坪 | 1999年 |
| 2010年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 400万円 | 11,765円/㎡ | 38,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字蛇浦の調査地点マップ
大字蛇浦の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷２６番６基準地 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | -2.8% | 住宅地 | 下北（44,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字蛇浦の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字蛇浦の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。