青森県下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷２６番６の基準地価
青森県風間浦村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,500円/㎡
坪単価:
11,600円/坪
変動率:
2.8%
大字蛇浦字新釜谷の地価は下北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,500円/㎡は、下北郡の平均（約5,175円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。下北郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3500円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷２６番６
アクセス
下北駅から44,000m
前面道路
75m
面積
103㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 風間浦-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下北 |
| 駅からの距離 | 44,000m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 漁家、一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷２６番６の地価動向
青森県下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷２６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,500円/㎡（坪単価11,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）でした。 直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-3.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2023年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2017年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2016年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2015年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2011年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2010年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2007年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2006年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2005年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2004年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2003年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2002年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2001年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2000年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
1999年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
1998年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
1997年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
青森県下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷２６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は下北駅（44,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県下北郡風間浦村大字易国間字小易国間１９番２１ | 2.3km | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | - | 下北駅(40,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県下北郡風間浦村大字下風呂字下風呂１２番１外 | 11.0km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.0% | 下北駅(32,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県下北郡風間浦村大字下風呂字鳥谷場ノ上１５番９ | 12.0km | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | -2.8% | 下北駅(31,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷２６番６の基準地価 よくある質問
青森県下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷２６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。