大字村市（西目屋村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県西目屋村大字村市の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,850円/㎡
坪単価 約6,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字村市の地価は西目屋村で高い？町名別の平均・順位で比較
西目屋村内の町名別順位
2位/ 2町
大字村市の平均
1,850円/㎡
坪単価 約6,100円/坪
西目屋村の調査地点平均
2,375円/㎡
大字村市はその約0.8倍
大字村市の地価は、西目屋村の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では西目屋村内2町中2位です。西目屋村の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字村市の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011年Q3 | 宅地(土地) | 300㎡ | 50万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2011年Q2 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 73万円 | 710円/㎡ | 2,300円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地) | 980㎡ | 250万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2010年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 78万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 70㎡ | 24万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 340㎡ | 110万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 43万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2009年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 52万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字村市の調査地点マップ
大字村市の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県中津軽郡西目屋村大字村市字稲葉１０６番１基準地 | 1,850円/㎡ | 6,100円/坪 | -2.6% | 住宅地 | 弘前（22,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字村市の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字村市の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。