大字田代（西目屋村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県西目屋村大字田代の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,900円/㎡
坪単価 約9,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字田代の地価は西目屋村で高い？町名別の平均・順位で比較
西目屋村内の町名別順位
1位/ 2町
大字田代の平均
2,900円/㎡
坪単価 約9,600円/坪
西目屋村の調査地点平均
2,375円/㎡
大字田代はその約1.2倍
大字田代の地価は、西目屋村の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では西目屋村内2町中1位です。西目屋村の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字田代の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 500㎡ | 150万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 380㎡ | 90万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 600㎡ | 340万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 180万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 410万円 | 9,535円/㎡ | 31,500円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 180万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1996年 |
| 2013年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 950万円 | 28,788円/㎡ | 95,200円/坪 | 2001年 |
| 2011年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 50万円 | 1,923円/㎡ | 6,400円/坪 | — |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 55㎡ | 26万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 65㎡ | 48万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字田代の調査地点マップ
大字田代の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県中津軽郡西目屋村大字田代字神田１６５番２基準地 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 弘前（19,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字田代の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字田代の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。