青森県下北郡佐井村大字佐井字大佐井７７番の基準地価
青森県佐井村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,300円/㎡
坪単価:
14,200円/坪
変動率:
2.3%
標準地番号: 佐井-2
大字佐井字大佐井の地価は下北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,300円/㎡は、下北郡の平均（約4,567円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。下北郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4300円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県下北郡佐井村大字佐井字大佐井７７番
アクセス
下北駅から62,000m
前面道路
4.0m
面積
200㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐井-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下北 |
| 駅からの距離 | 62,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県下北郡佐井村大字佐井字大佐井７７番の地価動向
青森県下北郡佐井村大字佐井字大佐井７７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,300円/㎡（坪単価14,200円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の4,500円/㎡（坪単価14,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,300円/㎡（坪単価14,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-2.25%となっています。
年別価格データ
2025年
-4.4%
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2023年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
青森県下北郡佐井村大字佐井字大佐井７７番周辺のエリア概要
最寄り駅は下北駅（62,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県下北郡佐井村大字佐井字大佐井２１番 | 84m | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | - | 下北駅(62,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県下北郡佐井村大字佐井字古佐井７５番３ | 496m | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | -2.6% | 下北駅(61,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県下北郡佐井村大字佐井字大佐井７７番の基準地価 よくある質問
青森県下北郡佐井村大字佐井字大佐井７７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。