千葉県千葉市花見川区柏井４丁目１５０４番８２の公示地価
千葉県花見川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,900円/㎡
坪単価:
290,600円/坪
変動率:
+1.3%
柏井の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,900円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中150位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87900円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市花見川区柏井４丁目１５０４番８２
アクセス
京成大和田駅から750m
前面道路
4.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉花見川-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成大和田 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市花見川区柏井４丁目１５０４番８２の地価動向
千葉県千葉市花見川区柏井４丁目１５０４番８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,900円/㎡（坪単価290,600円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2025年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2024年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2023年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2022年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2021年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2020年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2019年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2018年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2017年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2016年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2013年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2012年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2011年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2010年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2009年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2008年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2007年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2006年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2005年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2004年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2003年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2002年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2001年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2000年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1999年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1998年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1997年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1996年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
千葉県千葉市花見川区柏井４丁目１５０４番８２周辺のエリア概要
最寄り駅は京成大和田駅（750m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市花見川区横戸町５番２９ | 719m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 1.8% | 京成大和田駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区横戸町１２５５番８３ | 901m | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.2% | 勝田台駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区横戸台４６番１４ | 1.0km | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.0% | 勝田台駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区柏井町１１８０番４ | 1.3km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 0.0% | 八千代台駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区柏井１丁目１６６０番２４ | 1.7km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 3.4% | 八千代台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市花見川区柏井４丁目１５０４番８２の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市花見川区柏井４丁目１５０４番８２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。