千葉県銚子市小畑新町８４９３番３の基準地価

千葉県銚子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,800円/㎡

坪単価:

85,300円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 銚子-2

小畑新町の地価は銚子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,800円/㎡は、銚子市の平均（約32,409円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。銚子市内11地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25800円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県銚子市小畑新町８４９３番３

アクセス

銚子駅から3,800m

前面道路

3.5m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	25800円/㎡
標準地・基準地コード	銚子-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	銚子
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅のほか、畑地も見られる戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県銚子市小畑新町８４９３番３の地価動向

千葉県銚子市小畑新町８４９３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.98%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2025年

-3.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2024年

-2.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2023年

-2.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2022年

-1.4%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2021年

-1.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2020年

-1.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2019年

-1.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2018年

-1.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2017年

-1.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2016年

-0.3%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2015年

-0.3%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2014年

-0.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2013年

-0.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2012年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2011年

-1.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2010年

-1.5%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2009年

-1.8%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2008年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2007年

-2.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-2.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2005年

-3.3%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2004年

-5.2%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2003年

-5.4%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2002年

-7.9%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2001年

-8.3%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2000年

-11.7%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

1999年

-7.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

1998年

-6.8%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

1997年

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

千葉県銚子市小畑新町８４９３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は銚子駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県銚子市愛宕町３１１３番２	1.4km	30,000円/㎡	99,200円/坪	-3.5%	銚子駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県銚子市明神町２丁目２７１番外	1.8km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-2.5%	銚子駅(3,300m)	商業地	倉庫	詳細
千葉県銚子市犬吠埼１０２３５番１	2.0km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-3.8%	銚子駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県銚子市北小川町２４７０番３外	2.4km	31,900円/㎡	105,500円/坪	-3.0%	銚子駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県銚子市西芝町１４番１９	3.2km	85,400円/㎡	282,300円/坪	-0.7%	銚子駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細