千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

99,000円/㎡

坪単価:

327,300円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 市原5-1

姉崎東の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価99,000円/㎡は、市原市の平均（約61,703円/㎡）の約1.6倍です。市原市内44地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

99000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２

アクセス

姉ケ崎駅から350m

前面道路

16.0m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	99000円/㎡
標準地・基準地コード	市原5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姉ケ崎
駅からの距離	350m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２の地価動向

千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2025年

4.8%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2024年

4.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2023年

2.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2022年

0.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2021年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2020年

0.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2019年

1.6%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2018年

1.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2017年

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は姉ケ崎駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市姉崎字浜町２２０番１	213m	63,500円/㎡	209,900円/坪	5.1%	姉ケ崎駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５	406m	64,000円/㎡	211,600円/坪	5.1%	姉ケ崎駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市姉崎字芝田１０９２番８	1.3km	49,900円/㎡	165,000円/坪	2.9%	姉ケ崎駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市今津朝山字古屋敷８０番４	2.1km	37,400円/㎡	123,600円/坪	2.2%	姉ケ崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市青柳２丁目６番４	3.0km	48,800円/㎡	161,300円/坪	11.9%	姉ケ崎駅(3,200m)	工業地	事務所	詳細