千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２の基準地価
千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
93,800円/㎡
坪単価:
310,100円/坪
変動率:
+4.8%
姉崎東の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価93,800円/㎡は、市原市の平均（約1,093,695円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。市原市内41地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
93800円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２
アクセス
姉ケ崎駅から350m
前面道路
160m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 93800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姉ケ崎 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２の地価動向
千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,800円/㎡（坪単価310,100円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2024年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2023年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2022年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2021年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2020年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2019年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2018年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2017年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は姉ケ崎駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市姉崎字浜町２２０番１ | 213m | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 4.7% | 姉ケ崎駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字芝田１０９２番８ | 1.3km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 2.8% | 姉ケ崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市今津朝山字古屋敷８０番４ | 2.1km | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | 2.2% | 姉ケ崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市青柳２丁目６番４ | 3.0km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 11.8% | 姉ケ崎駅(3,200m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県市原市椎の木台２丁目１５番３ | 3.5km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | 0.0% | 姉ケ崎駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２の基準地価 よくある質問
千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。