スマプロ不動産価格相場市原市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
市原市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
市原市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
市原市の商業地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
市原市の年間地価公示価格推移
市原市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
市原市の地価動向
千葉県市原市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,689円/㎡（坪単価200,600円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の164,227円/㎡（坪単価542,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の46,185円/㎡（坪単価152,700円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.44%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.44%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
4.1%
¥60,689 /㎡
坪単価 200,600円/坪
地点数: 73箇所
2024年（令和6年）
3.1%
¥57,651 /㎡
坪単価 190,600円/坪
地点数: 73箇所
2023年（令和5年）
1.7%
¥55,332 /㎡
坪単価 182,900円/坪
地点数: 73箇所
2022年（令和4年）
1.2%
¥54,000 /㎡
坪単価 178,500円/坪
地点数: 72箇所
市原市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
市原市の地価公示価格に関するよくある質問
市原市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市五井中央西２丁目２番４ | 296,000 | 978,500円/坪 | 7.6% | 商業地 | 五井駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字片町１０５９番１２ | 172,000 | 568,600円/坪 | 7.5% | 商業地 | 八幡宿駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央東２丁目３番８外 | 163,000 | 538,800円/坪 | 7.9% | 商業地 | 五井駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央西２丁目１４番２５ | 130,000 | 429,800円/坪 | 9.2% | 商業地 | 五井駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県市原市更級１丁目８番１１外 | 126,000 | 416,500円/坪 | 7.7% | 商業地 | 五井駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央東１丁目６番３外 | 122,000 | 403,300円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 五井駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井東３丁目１１番４ | 104,000 | 343,800円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 五井駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市ちはら台西２丁目１０番１４ | 98,500 | 325,600円/坪 | 7.1% | 商業地 | ちはら台駅（160m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎西１丁目１番８外 | 96,600 | 319,300円/坪 | 5.1% | 商業地 | 姉ケ崎駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外 | 95,800 | 316,700円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 八幡宿駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央南１丁目４０番５外 | 80,000 | 264,500円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 五井駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字浜本町１１６８番 | 79,500 | 262,800円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 八幡宿駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県市原市ちはら台南１丁目３番３ | 79,300 | 262,100円/坪 | 7.2% | 住宅地 | ちはら台駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井字中田６３６２番２６ | 78,500 | 259,500円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 五井駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎東２丁目１１番３ | 76,500 | 252,900円/坪 | 4.5% | 商業地 | 姉ケ崎駅（590m） | 詳細 |
| 千葉県市原市君塚５丁目７番１６ | 76,100 | 251,600円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 五井駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県市原市ちはら台東２丁目６番６ | 75,500 | 249,600円/坪 | 7.2% | 住宅地 | ちはら台駅（2,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１ | 74,400 | 246,000円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 五井駅（3,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市西国分寺台２丁目１０番２３ | 73,400 | 242,600円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 五井駅（2,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市白金町５丁目２０番１ | 72,200 | 238,700円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 五井駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市旭五所２７番１２ | 71,200 | 235,400円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 八幡宿駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字鬼田３８２番２ | 70,300 | 232,400円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 八幡宿駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６ | 70,300 | 232,400円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 八幡宿駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市君塚２丁目９番１３ | 69,500 | 229,800円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 五井駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井西４丁目２６番９ | 69,200 | 228,800円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 五井駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市東国分寺台４丁目５番６ | 69,000 | 228,100円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 五井駅（4,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市白金町４丁目２５番３ | 68,900 | 227,800円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 五井駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市辰巳台東２丁目４番４ | 68,100 | 225,100円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 八幡宿駅（5,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎西２丁目８番７ | 67,400 | 222,800円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外 | 63,600 | 210,200円/坪 | 9.1% | 工業地 | 八幡宿駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市若宮１丁目４番１１ | 62,000 | 205,000円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 八幡宿駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市松ケ島２丁目１１番１８ | 60,800 | 201,000円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 五井駅（3,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市古市場字高縄３６０番１５ | 60,500 | 200,000円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 浜野駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字中川端２１０１番５１ | 60,500 | 200,000円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 浜野駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５ | 59,400 | 196,400円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市平田字貝塚３番３外 | 54,300 | 179,500円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 五井駅（960m） | 詳細 |
| 千葉県市原市千種７丁目１０番１７ | 54,000 | 178,500円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（2,800m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字下金尾７２８番１２外 | 50,200 | 166,000円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県市原市青葉台６丁目２６番１４ | 49,100 | 162,300円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市うるいど南３丁目１３番１９ | 46,300 | 153,100円/坪 | 4.5% | 住宅地 | ちはら台駅（3,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井金杉２丁目６番外 | 46,000 | 152,100円/坪 | 11.9% | 工業地 | 五井駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎海岸１０３番 | 45,100 | 149,100円/坪 | 11.9% | 工業地 | 姉ケ崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市岩崎西１丁目６番１４ | 44,900 | 148,400円/坪 | 11.7% | 工業地 | 五井駅（2,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡浦１丁目７番 | 43,500 | 143,800円/坪 | 11.5% | 工業地 | 八幡宿駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字根ノ上７３８番４１ | 42,200 | 139,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市市原字日ノ宮１７７番１６ | 42,000 | 138,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 八幡宿駅（2,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市飯沼字川田１５９番５ | 40,800 | 134,900円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 五井駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字権現堂２４２７番１８ | 40,600 | 134,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市青柳北２丁目３番１ | 39,800 | 131,600円/坪 | 11.8% | 工業地 | 五井駅（3,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市山木字安戸６１１番１ | 37,600 | 124,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 八幡宿駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市有秋台東２丁目９番４ | 37,000 | 122,300円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（3,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市瀬又字山ノ田８７５番３５ | 35,900 | 118,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 誉田駅（950m） | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字向原１０１５番４３外 | 35,300 | 116,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市泉台３丁目７番２ | 34,700 | 114,700円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（4,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市藤井２丁目６０番１外 | 34,400 | 113,700円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 八幡宿駅（4,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市島野字塔ノ越１７９３番６ | 32,800 | 108,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 五井駅（2,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市大厩字川上台１３８９番１１外 | 32,000 | 105,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 八幡宿駅（5,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市桜台２丁目３５番３ | 31,400 | 103,800円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（4,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡海岸通４７番 | 27,800 | 91,900円/坪 | 4.9% | 工業地 | 八幡宿駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井南海岸５０番１外 | 25,600 | 84,600円/坪 | 4.5% | 工業地 | 五井駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市光風台３丁目１９０番 | 25,600 | 84,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 光風台駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字川田１１０２番３ | 24,000 | 79,300円/坪 | - | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市中字川岸場２８８番３９ | 23,600 | 78,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 上総牛久駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市海士有木字司馬農１６７７番７外 | 23,300 | 77,000円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 海士有木駅（540m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎海岸６番 | 21,600 | 71,400円/坪 | 1.4% | 工業地 | 姉ケ崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市馬立字西川９５６番６外 | 20,400 | 67,400円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 馬立駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県市原市山田字後原６２１番１０外 | 15,100 | 49,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 上総山田駅（230m） | 詳細 |
| 千葉県市原市潤井戸字下横峰３０１番１外 | 14,600 | 48,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | ちはら台駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市喜多字中外野９５１番２６ | 14,500 | 47,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | ちはら台駅（5,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市上高根字小谷１３１６番５８ | 12,600 | 41,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 馬立駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市下矢田字金谷代１１１０番９外 | 10,200 | 33,700円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 上総鶴舞駅（910m） | 詳細 |
| 千葉県市原市勝間字関山６５６番４ | 815 | 2,700円/坪 | -0.6% | 市街化調整区域内の現況林地 | 上総三又駅（3,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市辰巳台西４丁目１４番５ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
190,444円/㎡
+5.8%
銚子市
38,663円/㎡
-2.8%
市川市
412,495円/㎡
+7.0%
船橋市
270,560円/㎡
+7.3%
館山市
33,950円/㎡
+0.2%
木更津市
43,273円/㎡
+3.3%
松戸市
218,990円/㎡
+7.8%
野田市
63,786円/㎡
+2.7%
茂原市
39,880円/㎡
-0.1%
成田市
74,266円/㎡
+6.1%
佐倉市
67,824円/㎡
+1.9%
東金市
35,875円/㎡
+0.8%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
240,433円/㎡
+6.6%
柏市
192,587円/㎡
+5.2%
勝浦市
28,400円/㎡
-0.7%
市原市
60,689円/㎡
+4.1%
流山市
202,513円/㎡
+13.1%
八千代市
127,950円/㎡
+3.0%
我孫子市
106,217円/㎡
+4.4%
鴨川市
28,183円/㎡
+0.3%
鎌ケ谷市
108,885円/㎡
+5.4%
君津市
47,952円/㎡
+2.3%
富津市
16,558円/㎡
-0.7%
浦安市
479,600円/㎡
+8.4%
四街道市
75,230円/㎡
+3.0%
袖ケ浦市
47,229円/㎡
+5.3%
八街市
37,986円/㎡
-0.2%
印西市
58,718円/㎡
+3.4%
白井市
70,458円/㎡
+6.2%
富里市
44,050円/㎡
+6.0%
匝瑳市
35,975円/㎡
+0.0%
香取市
35,756円/㎡
-0.4%
山武市
16,250円/㎡
+0.1%
いすみ市
17,360円/㎡
-0.5%
大網白里市
38,878円/㎡
+1.5%
酒々井町
48,183円/㎡
+2.2%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,667円/㎡
-0.5%
九十九里町
9,900円/㎡
-1.0%
芝山町
18,625円/㎡
+2.0%
横芝光町
14,425円/㎡
+0.0%
一宮町
27,067円/㎡
+0.3%
長生村
13,600円/㎡
-0.7%
白子町
11,933円/㎡
-0.8%
長南町
11,750円/㎡
-0.9%
御宿町
18,500円/㎡
-0.6%