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市原市の年間地価公示価格推移
市原市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
市原市の地価動向
千葉県市原市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60689円/㎡（坪単価200,600円）で、 前年比+4.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の164,227円/㎡（坪単価542,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の46,185円/㎡（坪単価152,700円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.44%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.44%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥60,689 /㎡
坪単価 200,600円/坪
地点数: 73箇所
2024年（令和6年）
¥57,651 /㎡
坪単価 190,600円/坪
地点数: 73箇所
2023年（令和5年）
¥55,332 /㎡
坪単価 182,900円/坪
地点数: 73箇所
2022年（令和4年）
¥54,000 /㎡
坪単価 178,500円/坪
地点数: 72箇所
市原市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
市原市の地価公示価格に関するよくある質問
市原市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市五井中央西２丁目２番４ | 296,000 | 978,500円/坪 | 7.6% | 商業地 | 五井駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字片町１０５９番１２ | 172,000 | 568,600円/坪 | 7.5% | 商業地 | 八幡宿駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央東２丁目３番８外 | 163,000 | 538,800円/坪 | 7.9% | 商業地 | 五井駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央西２丁目１４番２５ | 130,000 | 429,800円/坪 | 9.2% | 商業地 | 五井駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県市原市更級１丁目８番１１外 | 126,000 | 416,500円/坪 | 7.7% | 商業地 | 五井駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央東１丁目６番３外 | 122,000 | 403,300円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 五井駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井東３丁目１１番４ | 104,000 | 343,800円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 五井駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市ちはら台西２丁目１０番１４ | 98,500 | 325,600円/坪 | 7.1% | 商業地 | ちはら台駅（160m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎西１丁目１番８外 | 96,600 | 319,300円/坪 | 5.1% | 商業地 | 姉ケ崎駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外 | 95,800 | 316,700円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 八幡宿駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央南１丁目４０番５外 | 80,000 | 264,500円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 五井駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字浜本町１１６８番 | 79,500 | 262,800円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 八幡宿駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県市原市ちはら台南１丁目３番３ | 79,300 | 262,100円/坪 | 7.2% | 住宅地 | ちはら台駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井字中田６３６２番２６ | 78,500 | 259,500円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 五井駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎東２丁目１１番３ | 76,500 | 252,900円/坪 | 4.5% | 商業地 | 姉ケ崎駅（590m） | 詳細 |
| 千葉県市原市君塚５丁目７番１６ | 76,100 | 251,600円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 五井駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県市原市ちはら台東２丁目６番６ | 75,500 | 249,600円/坪 | 7.2% | 住宅地 | ちはら台駅（2,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１ | 74,400 | 246,000円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 五井駅（3,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市西国分寺台２丁目１０番２３ | 73,400 | 242,600円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 五井駅（2,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市白金町５丁目２０番１ | 72,200 | 238,700円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 五井駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市旭五所２７番１２ | 71,200 | 235,400円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 八幡宿駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字鬼田３８２番２ | 70,300 | 232,400円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 八幡宿駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６ | 70,300 | 232,400円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 八幡宿駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市君塚２丁目９番１３ | 69,500 | 229,800円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 五井駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井西４丁目２６番９ | 69,200 | 228,800円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 五井駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市東国分寺台４丁目５番６ | 69,000 | 228,100円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 五井駅（4,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市白金町４丁目２５番３ | 68,900 | 227,800円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 五井駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市辰巳台東２丁目４番４ | 68,100 | 225,100円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 八幡宿駅（5,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎西２丁目８番７ | 67,400 | 222,800円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外 | 63,600 | 210,200円/坪 | 9.1% | 工業地 | 八幡宿駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市若宮１丁目４番１１ | 62,000 | 205,000円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 八幡宿駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市松ケ島２丁目１１番１８ | 60,800 | 201,000円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 五井駅（3,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市古市場字高縄３６０番１５ | 60,500 | 200,000円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 浜野駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字中川端２１０１番５１ | 60,500 | 200,000円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 浜野駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５ | 59,400 | 196,400円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市平田字貝塚３番３外 | 54,300 | 179,500円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 五井駅（960m） | 詳細 |
| 千葉県市原市千種７丁目１０番１７ | 54,000 | 178,500円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（2,800m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字下金尾７２８番１２外 | 50,200 | 166,000円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県市原市青葉台６丁目２６番１４ | 49,100 | 162,300円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市うるいど南３丁目１３番１９ | 46,300 | 153,100円/坪 | 4.5% | 住宅地 | ちはら台駅（3,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井金杉２丁目６番外 | 46,000 | 152,100円/坪 | 11.9% | 工業地 | 五井駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎海岸１０３番 | 45,100 | 149,100円/坪 | 11.9% | 工業地 | 姉ケ崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市岩崎西１丁目６番１４ | 44,900 | 148,400円/坪 | 11.7% | 工業地 | 五井駅（2,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡浦１丁目７番 | 43,500 | 143,800円/坪 | 11.5% | 工業地 | 八幡宿駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字根ノ上７３８番４１ | 42,200 | 139,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市市原字日ノ宮１７７番１６ | 42,000 | 138,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 八幡宿駅（2,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市飯沼字川田１５９番５ | 40,800 | 134,900円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 五井駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字権現堂２４２７番１８ | 40,600 | 134,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市青柳北２丁目３番１ | 39,800 | 131,600円/坪 | 11.8% | 工業地 | 五井駅（3,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市山木字安戸６１１番１ | 37,600 | 124,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 八幡宿駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市有秋台東２丁目９番４ | 37,000 | 122,300円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（3,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市瀬又字山ノ田８７５番３５ | 35,900 | 118,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 誉田駅（950m） | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字向原１０１５番４３外 | 35,300 | 116,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市泉台３丁目７番２ | 34,700 | 114,700円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（4,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市藤井２丁目６０番１外 | 34,400 | 113,700円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 八幡宿駅（4,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市島野字塔ノ越１７９３番６ | 32,800 | 108,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 五井駅（2,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市大厩字川上台１３８９番１１外 | 32,000 | 105,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 八幡宿駅（5,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市桜台２丁目３５番３ | 31,400 | 103,800円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（4,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡海岸通４７番 | 27,800 | 91,900円/坪 | 4.9% | 工業地 | 八幡宿駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井南海岸５０番１外 | 25,600 | 84,600円/坪 | 4.5% | 工業地 | 五井駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市光風台３丁目１９０番 | 25,600 | 84,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 光風台駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字川田１１０２番３ | 24,000 | 79,300円/坪 | - | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市中字川岸場２８８番３９ | 23,600 | 78,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 上総牛久駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市海士有木字司馬農１６７７番７外 | 23,300 | 77,000円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 海士有木駅（540m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎海岸６番 | 21,600 | 71,400円/坪 | 1.4% | 工業地 | 姉ケ崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市馬立字西川９５６番６外 | 20,400 | 67,400円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 馬立駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県市原市山田字後原６２１番１０外 | 15,100 | 49,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 上総山田駅（230m） | 詳細 |
| 千葉県市原市潤井戸字下横峰３０１番１外 | 14,600 | 48,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | ちはら台駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市喜多字中外野９５１番２６ | 14,500 | 47,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | ちはら台駅（5,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市上高根字小谷１３１６番５８ | 12,600 | 41,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 馬立駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市下矢田字金谷代１１１０番９外 | 10,200 | 33,700円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 上総鶴舞駅（910m） | 詳細 |
| 千葉県市原市勝間字関山６５６番４ | 815 | 2,700円/坪 | -0.6% | 市街化調整区域内の現況林地 | 上総三又駅（3,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市辰巳台西４丁目１４番５ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
平均価格:
190,444円/㎡
(約629,600円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 185地点
銚子市
平均価格:
38,663円/㎡
(約127,800円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 8地点
市川市
平均価格:
412,495円/㎡
(約1,363,600円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 78地点
船橋市
平均価格:
270,560円/㎡
(約894,400円/坪)
前年比:
+7.3%
地点数: 111地点
館山市
平均価格:
33,950円/㎡
(約112,200円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 6地点
木更津市
平均価格:
43,273円/㎡
(約143,100円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 55地点
松戸市
平均価格:
218,990円/㎡
(約723,900円/坪)
前年比:
+7.8%
地点数: 89地点
野田市
平均価格:
63,786円/㎡
(約210,900円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 38地点
茂原市
平均価格:
39,880円/㎡
(約131,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 10地点
成田市
平均価格:
74,266円/㎡
(約245,500円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 36地点
佐倉市
平均価格:
67,824円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 47地点
東金市
平均価格:
35,875円/㎡
(約118,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 8地点
旭市
平均価格:
38,300円/㎡
(約126,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
習志野市
平均価格:
240,433円/㎡
(約794,800円/坪)
前年比:
+6.6%
地点数: 30地点
柏市
平均価格:
192,587円/㎡
(約636,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 96地点
勝浦市
平均価格:
28,400円/㎡
(約93,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
市原市
平均価格:
60,689円/㎡
(約200,600円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 73地点
流山市
平均価格:
202,513円/㎡
(約669,500円/坪)
前年比:
+13.1%
地点数: 31地点
八千代市
平均価格:
127,950円/㎡
(約423,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 40地点
我孫子市
平均価格:
106,217円/㎡
(約351,100円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 35地点
鴨川市
平均価格:
28,183円/㎡
(約93,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 6地点
鎌ケ谷市
平均価格:
108,885円/㎡
(約360,000円/坪)
前年比:
+5.4%
地点数: 20地点
君津市
平均価格:
47,952円/㎡
(約158,500円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 29地点
富津市
平均価格:
16,558円/㎡
(約54,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 11地点
浦安市
平均価格:
479,600円/㎡
(約1,585,500円/坪)
前年比:
+8.4%
地点数: 26地点
四街道市
平均価格:
75,230円/㎡
(約248,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 20地点
袖ケ浦市
平均価格:
47,229円/㎡
(約156,100円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 18地点
八街市
平均価格:
37,986円/㎡
(約125,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 7地点
印西市
平均価格:
58,718円/㎡
(約194,100円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
白井市
平均価格:
70,458円/㎡
(約232,900円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 12地点
富里市
平均価格:
44,050円/㎡
(約145,600円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 8地点
匝瑳市
平均価格:
35,975円/㎡
(約118,900円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 5地点
香取市
平均価格:
35,756円/㎡
(約118,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
山武市
平均価格:
16,250円/㎡
(約53,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 7地点
いすみ市
平均価格:
17,360円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
大網白里市
平均価格:
38,878円/㎡
(約128,500円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 9地点
酒々井町
平均価格:
48,183円/㎡
(約159,300円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 7地点
栄町
平均価格:
32,550円/㎡
(約107,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
多古町
平均価格:
19,050円/㎡
(約63,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
東庄町
平均価格:
15,667円/㎡
(約51,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
九十九里町
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
芝山町
平均価格:
18,625円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 4地点
横芝光町
平均価格:
14,425円/㎡
(約47,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
一宮町
平均価格:
27,067円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
長生村
平均価格:
13,600円/㎡
(約45,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
白子町
平均価格:
11,933円/㎡
(約39,400円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
長南町
平均価格:
11,750円/㎡
(約38,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 4地点
御宿町
平均価格:
18,500円/㎡
(約61,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点