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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県市原市 公示地価平均は 64,261円/㎡（坪 212,400円、前年比 +4.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
市原市の地価公示価格の注目地点
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市原市の年間地価公示価格推移
市原市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
市原市の地価動向
千葉県市原市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,261円/㎡（坪単価212,400円）で、 前年比+4.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の164,227円/㎡（坪単価542,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の46,185円/㎡（坪単価152,700円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.19%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
4.7%
¥64,261 /㎡
坪単価 212,400円/坪
地点数: 73箇所
2025年（令和7年）
4.1%
¥60,689 /㎡
坪単価 200,600円/坪
地点数: 73箇所
2024年（令和6年）
3.1%
¥57,651 /㎡
坪単価 190,600円/坪
地点数: 73箇所
2023年（令和5年）
1.7%
¥55,332 /㎡
坪単価 182,900円/坪
地点数: 73箇所
市原市の地価公示価格マップ
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市原市の地価公示価格に関するよくある質問
市原市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市五井中央西２丁目２番４ | 319,000 | 1,054,500円/坪 | 7.8% | 商業地 | 五井駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字片町１０５９番１２ | 186,000 | 614,900円/坪 | 8.1% | 商業地 | 八幡宿駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央東２丁目３番８外 | 178,000 | 588,400円/坪 | 9.2% | 商業地 | 五井駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央西２丁目１４番２５ | 142,000 | 469,400円/坪 | 9.2% | 商業地 | 五井駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県市原市更級１丁目８番１１外 | 137,000 | 452,900円/坪 | 8.7% | 商業地 | 五井駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央東１丁目６番３外 | 130,000 | 429,800円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 五井駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井東３丁目１１番４ | 110,000 | 363,600円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 五井駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市ちはら台西２丁目１０番１４ | 106,000 | 350,400円/坪 | 7.6% | 商業地 | ちはら台駅（160m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外 | 103,000 | 340,500円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 八幡宿駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎西１丁目１番８外 | 102,000 | 337,200円/坪 | 5.6% | 商業地 | 姉ケ崎駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字浜本町１１６８番 | 85,700 | 283,300円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 八幡宿駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県市原市ちはら台南１丁目３番３ | 85,600 | 283,000円/坪 | 7.9% | 住宅地 | ちはら台駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井中央南１丁目４０番５外 | 85,200 | 281,700円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 五井駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井字中田６３６２番２６ | 83,000 | 274,400円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 五井駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市ちはら台東２丁目６番６ | 81,500 | 269,400円/坪 | 7.9% | 住宅地 | ちはら台駅（2,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市君塚５丁目７番１６ | 80,500 | 266,100円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 五井駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎東２丁目１１番３ | 80,300 | 265,500円/坪 | 5.0% | 商業地 | 姉ケ崎駅（590m） | 詳細 |
| 千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１ | 78,900 | 260,800円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 五井駅（3,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市西国分寺台２丁目１０番２３ | 77,800 | 257,200円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 五井駅（2,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６ | 75,700 | 250,200円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 八幡宿駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市旭五所２７番１２ | 75,300 | 248,900円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 八幡宿駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字鬼田３８２番２ | 74,200 | 245,300円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 八幡宿駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井西４丁目２６番９ | 73,500 | 243,000円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 五井駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市君塚２丁目９番１３ | 73,500 | 243,000円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 五井駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市白金町４丁目２５番３ | 72,900 | 241,000円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 五井駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市東国分寺台４丁目５番６ | 72,700 | 240,300円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 五井駅（4,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市辰巳台東２丁目４番４ | 72,200 | 238,700円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 八幡宿駅（5,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市辰巳台西４丁目１４番５ | 72,000 | 238,000円/坪 | - | 住宅地 | 八幡宿駅（4,600m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎西２丁目８番７ | 71,200 | 235,400円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外 | 69,400 | 229,400円/坪 | 9.1% | 工業地 | 八幡宿駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市若宮１丁目４番１１ | 65,700 | 217,200円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 八幡宿駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡字中川端２１０１番５１ | 65,100 | 215,200円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 浜野駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市松ケ島２丁目１１番１８ | 64,000 | 211,600円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 五井駅（3,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市古市場字高縄３６０番１５ | 63,500 | 209,900円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 浜野駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５ | 62,400 | 206,300円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市千種７丁目１０番１７ | 56,800 | 187,800円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（2,800m） | 詳細 |
| 千葉県市原市平田字貝塚３番３外 | 56,100 | 185,500円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 五井駅（960m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字下金尾７２８番１２外 | 51,700 | 170,900円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井金杉２丁目６番外 | 51,500 | 170,200円/坪 | 12.0% | 工業地 | 五井駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市青葉台６丁目２６番１４ | 50,600 | 167,300円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎海岸１０３番 | 50,500 | 166,900円/坪 | 12.0% | 工業地 | 姉ケ崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市岩崎西１丁目６番１４ | 50,300 | 166,300円/坪 | 12.0% | 工業地 | 五井駅（2,200m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡浦１丁目７番 | 48,700 | 161,000円/坪 | 12.0% | 工業地 | 八幡宿駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市うるいど南３丁目１３番１９ | 48,400 | 160,000円/坪 | 4.5% | 住宅地 | ちはら台駅（3,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市青柳北２丁目３番１ | 44,600 | 147,400円/坪 | 12.1% | 工業地 | 五井駅（3,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字根ノ上７３８番４１ | 42,200 | 139,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市市原字日ノ宮１７７番１６ | 42,000 | 138,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 八幡宿駅（2,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市飯沼字川田１５９番５ | 41,900 | 138,500円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 五井駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎字権現堂２４２７番１８ | 40,900 | 135,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市山木字安戸６１１番１ | 37,900 | 125,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 八幡宿駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市有秋台東２丁目９番４ | 37,400 | 123,600円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（3,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市瀬又字山ノ田８７５番３５ | 35,900 | 118,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 誉田駅（950m） | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字向原１０１５番４３外 | 35,300 | 116,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県市原市泉台３丁目７番２ | 35,100 | 116,000円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（4,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市藤井１丁目２番７外 | 34,000 | 112,400円/坪 | - | 住宅地 | 五井駅（3,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市島野字塔ノ越１７９３番６ | 33,200 | 109,800円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 五井駅（2,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市大厩字川上台１３８９番１１外 | 32,000 | 105,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 八幡宿駅（5,300m） | 詳細 |
| 千葉県市原市桜台２丁目３５番３ | 31,600 | 104,500円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（4,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市八幡海岸通４７番 | 30,000 | 99,200円/坪 | 7.9% | 工業地 | 八幡宿駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県市原市五井南海岸５０番１外 | 27,600 | 91,200円/坪 | 7.8% | 工業地 | 五井駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市光風台３丁目１９０番 | 25,600 | 84,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 光風台駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県市原市椎津字川田１１０２番３ | 24,000 | 79,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 姉ケ崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県市原市中字川岸場２８８番３９ | 23,400 | 77,400円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 上総牛久駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県市原市海士有木字司馬農１６７７番７外 | 23,100 | 76,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 海士有木駅（540m） | 詳細 |
| 千葉県市原市姉崎海岸６番 | 22,000 | 72,700円/坪 | 1.9% | 工業地 | 姉ケ崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市馬立字西川９５６番６外 | 20,200 | 66,800円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 馬立駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県市原市山田字後原６２１番１０外 | 15,000 | 49,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 上総山田駅（230m） | 詳細 |
| 千葉県市原市潤井戸字下横峰３０１番１外 | 14,600 | 48,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | ちはら台駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県市原市喜多字中外野９５１番２６ | 14,500 | 47,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | ちはら台駅（5,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市上高根字小谷１３１６番５８ | 12,500 | 41,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 馬立駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県市原市下矢田字金谷代１１１０番９外 | 10,100 | 33,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 上総鶴舞駅（910m） | 詳細 |
| 千葉県市原市勝間字関山６５６番４ | 810 | 2,700円/坪 | -0.6% | 市街化調整区域内の現況林地 | 上総三又駅（3,900m） | 詳細 |
| 千葉県市原市白金町５丁目２０番１ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
202,675円/㎡
+6.6%
銚子市
37,438円/㎡
-3.0%
市川市
430,806円/㎡
+3.8%
船橋市
294,444円/㎡
+5.8%
館山市
34,083円/㎡
+0.3%
木更津市
44,698円/㎡
+3.5%
松戸市
240,323円/㎡
+8.9%
野田市
65,672円/㎡
+2.3%
茂原市
40,040円/㎡
+0.0%
成田市
78,144円/㎡
+5.0%
佐倉市
69,494円/㎡
+3.3%
東金市
36,629円/㎡
+2.2%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
258,933円/㎡
+6.2%
柏市
202,692円/㎡
+5.3%
勝浦市
27,833円/㎡
-0.7%
市原市
64,261円/㎡
+4.7%
流山市
228,777円/㎡
+13.2%
八千代市
134,700円/㎡
+5.1%
我孫子市
112,003円/㎡
+4.1%
鴨川市
28,200円/㎡
+0.2%
鎌ケ谷市
117,285円/㎡
+7.5%
君津市
49,431円/㎡
+2.6%
富津市
17,263円/㎡
-0.6%
浦安市
494,577円/㎡
+3.7%
四街道市
79,330円/㎡
+5.3%
袖ケ浦市
51,944円/㎡
+5.7%
八街市
38,100円/㎡
+0.3%
印西市
63,100円/㎡
+4.7%
白井市
76,017円/㎡
+7.3%
富里市
46,763円/㎡
+5.8%
匝瑳市
33,140円/㎡
-0.2%
香取市
36,100円/㎡
+0.3%
山武市
17,175円/㎡
+0.4%
いすみ市
17,260円/㎡
-0.5%
大網白里市
40,740円/㎡
+1.8%
酒々井町
46,529円/㎡
+1.8%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,600円/㎡
-0.4%
九十九里町
9,800円/㎡
-1.0%
芝山町
19,200円/㎡
+2.8%
横芝光町
16,700円/㎡
+0.0%
一宮町
27,733円/㎡
+2.1%
長生村
13,800円/㎡
-0.8%
白子町
11,833円/㎡
-0.9%
長南町
12,033円/㎡
-0.8%
御宿町
18,400円/㎡
-0.6%