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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県市原市 公示地価平均は 64,261円/㎡（坪 212,400円、前年比 +4.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
市原市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
市原市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
市原市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
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市原市の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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市原市の年間地価公示価格推移
市原市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
市原市の地価動向
千葉県市原市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,261円/㎡（坪単価212,400円）で、 前年比+4.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の164,227円/㎡（坪単価542,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の46,185円/㎡（坪単価152,700円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.19%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
4.7%
¥64,261 /㎡
坪単価 212,400円/坪
地点数: 73箇所
2025年（令和7年）
4.1%
¥60,689 /㎡
坪単価 200,600円/坪
地点数: 73箇所
2024年（令和6年）
3.1%
¥57,651 /㎡
坪単価 190,600円/坪
地点数: 73箇所
2023年（令和5年）
1.7%
¥55,332 /㎡
坪単価 182,900円/坪
地点数: 73箇所
市原市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:54,681円/㎡
坪単価:180,800円/坪
前年比:+3.9%
基準地:41地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 64,261円/㎡ | 212,400円/坪 | +4.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 54,681円/㎡ | 180,800円/坪 | +3.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 60,689円/㎡ | 200,600円/坪 | +4.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 51,651円/㎡ | 170,700円/坪 | +2.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 57,651円/㎡ | 190,600円/坪 | +3.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 49,065円/㎡ | 162,200円/坪 | +1.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 55,332円/㎡ | 182,900円/坪 | +1.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 47,439円/㎡ | 156,800円/坪 | +0.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
市原市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 千葉県市原市五井中央西２丁目２４番１７外 | 164,000円/㎡ | - | 商業地 |
| 千葉県市原市八幡字山岸８１０番３ | 163,000円/㎡ | +8.7% | 商業地 |
| 千葉県市原市五井東２丁目１０番２外 | 110,000円/㎡ | +5.8% | 住宅地 |
| 千葉県市原市姉崎東３丁目３番１２ | 93,800円/㎡ | +4.8% | 商業地 |
| 千葉県市原市西国分寺台１丁目１６番１７ | 90,000円/㎡ | +7.1% | 商業地 |
| 千葉県市原市五井字下新道２２３５番１３ | 83,600円/㎡ | +4.9% | 住宅地 |
| 千葉県市原市五所字北新田１６７１番１外 | 83,400円/㎡ | +8.0% | 商業地 |
| 千葉県市原市西五所３４番１６ | 82,600円/㎡ | +7.3% | 商業地 |
| 千葉県市原市五井字新場５８３１番４１ | 74,900円/㎡ | +4.8% | 住宅地 |
| 千葉県市原市国分寺台中央５丁目１２番１２ | 74,800円/㎡ | +5.4% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
市原市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
市原市の中古マンションの実勢は約22.4万円/㎡（2025年・121件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2025年・115件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約5.9%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約50.7万円/㎡、築古で約4.83万円/㎡です。
中古マンション実勢:224,000円/㎡
土地 坪単価:188,800円/坪
対公示 乖離:-5.9%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 64,261円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 60,689円/㎡ | 57,100円/㎡ | -5.9% |
| 2024年 | 57,651円/㎡ | 36,300円/㎡ | -37% |
| 2023年 | 55,332円/㎡ | 42,400円/㎡ | -23.4% |
| 2022年 | 54,000円/㎡ | 48,500円/㎡ | -10.2% |
| 2021年 | 52,579円/㎡ | 39,500円/㎡ | -24.9% |
| 2020年 | 51,896円/㎡ | 36,200円/㎡ | -30.2% |
| 2019年 | 51,383円/㎡ | 30,100円/㎡ | -41.4% |
| 2018年 | 49,587円/㎡ | 44,900円/㎡ | -9.5% |
| 2017年 | 48,435円/㎡ | 42,100円/㎡ | -13.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計340件）
築5年以内
50.7万円/㎡n=6
築6〜10年
44万円/㎡n=62
築11〜15年
34.7万円/㎡n=13
築16〜20年
30万円/㎡n=33
築21〜25年
23.8万円/㎡n=15
築26〜30年
17.1万円/㎡n=101
築31〜40年
13.5万円/㎡n=86
築41年以上
4.83万円/㎡n=24
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計453件）
〜15坪
35万円（3.9万円/坪）n=5
15〜20坪
83万円（5.5万円/坪）n=7
20〜30坪
180万円（7.3万円/坪）n=7
30〜40坪
1,005万円（29万円/坪）n=28
40〜50坪
850万円（17万円/坪）n=69
50坪〜
1,200万円（14.9万円/坪）n=337
坪単価の中央値は30〜40坪が最も高く（約29万円/坪）、〜15坪は約87%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| ちはら台西 | 428,000円/㎡ | 26,000,000円 | 32 |
| 八幡 | 300,000円/㎡ | 22,000,000円 | 11 |
| 五井中央西 | 293,000円/㎡ | 22,000,000円 | 9 |
| ちはら台東 | 187,000円/㎡ | 14,000,000円 | 11 |
| 姉崎 | 185,000円/㎡ | 11,000,000円 | 10 |
| ちはら台南 | 171,000円/㎡ | 15,000,000円 | 8 |
| 五井 | 151,000円/㎡ | 11,000,000円 | 6 |
| 白金町 | 80,000円/㎡ | 5,800,000円 | 5 |
| 青葉台 | 80,000円/㎡ | 3,200,000円 | 9 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
市原市の地価公示価格マップ
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市原市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の市原市の平均公示地価は64,261円/㎡、坪単価は約212,400円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
千葉県市原市五井中央西２丁目２番４です。公示地価は319,000円/㎡（坪単価: 約1,054,500円/坪）です。
千葉県市原市青柳北２丁目３番１です。前年比+12.1%で、公示価格は44,600円/㎡（坪単価: 約147,400円/坪）です。
2026年の市原市の平均公示地価は、前年比で +4.7% 上昇しました。平均価格は64,261円/㎡（坪単価: 約212,400円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の市原市の平均基準地価は54,681円/㎡（坪単価: 約180,800円/坪）です。前年比は+3.9%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の市原市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約22万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約19万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。市原市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
市原市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 73%
最多: 第一種低層住居専用地域
平均容積率
164%
駅徒歩5分以内の地点平均
99,525円/㎡
8地点の平均
市原市の調査地点73地点のうち、用途地域は住居系が73%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は164%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は99,525円/㎡と、徒歩10分超の地点（52,845円/㎡）の約1.9倍で、駅距離が地価に反映されています。
市原市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市五井中央西２丁目２番４ | 319,000 | 1,054,500円/坪 | 79,750 | 7.8% | 五井駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 千葉県市原市八幡字片町１０５９番１２ | 186,000 | 614,900円/坪 | 46,500 | 8.1% | 八幡宿駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 千葉県市原市五井中央東２丁目３番８外 | 178,000 | 588,400円/坪 | 89,000 | 9.2% | 五井駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 千葉県市原市五井中央西２丁目１４番２５ | 142,000 | 469,400円/坪 | 35,500 | 9.2% | 五井駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 千葉県市原市更級１丁目８番１１外 | 137,000 | 452,900円/坪 | 68,500 | 8.7% | 五井駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市五井中央東１丁目６番３外 | 130,000 | 429,800円/坪 | 65,000 | 6.6% | 五井駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市五井東３丁目１１番４ | 110,000 | 363,600円/坪 | 55,000 | 5.8% | 五井駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市ちはら台西２丁目１０番１４ | 106,000 | 350,400円/坪 | 26,500 | 7.6% | ちはら台駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 千葉県市原市八幡字御墓堂前８４２番１外 | 103,000 | 340,500円/坪 | 51,500 | 7.5% | 八幡宿駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市姉崎西１丁目１番８外 | 102,000 | 337,200円/坪 | 51,000 | 5.6% | 姉ケ崎駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 千葉県市原市八幡字浜本町１１６８番 | 85,700 | 283,300円/坪 | 42,850 | 7.8% | 八幡宿駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市ちはら台南１丁目３番３ | 85,600 | 283,000円/坪 | 85,600 | 7.9% | ちはら台駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市五井中央南１丁目４０番５外 | 85,200 | 281,700円/坪 | 42,600 | 6.5% | 五井駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市五井字中田６３６２番２６ | 83,000 | 274,400円/坪 | 41,500 | 5.7% | 五井駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市ちはら台東２丁目６番６ | 81,500 | 269,400円/坪 | 81,500 | 7.9% | ちはら台駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市君塚５丁目７番１６ | 80,500 | 266,100円/坪 | 40,250 | 5.8% | 五井駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市姉崎東２丁目１１番３ | 80,300 | 265,500円/坪 | 20,075 | 5.0% | 姉ケ崎駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 千葉県市原市南国分寺台２丁目５番１１ | 78,900 | 260,800円/坪 | 78,900 | 6.0% | 五井駅（約3.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市西国分寺台２丁目１０番２３ | 77,800 | 257,200円/坪 | 77,800 | 6.0% | 五井駅（約2.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市八幡石塚２丁目３番６ | 75,700 | 250,200円/坪 | 37,850 | 7.7% | 八幡宿駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市旭五所２７番１２ | 75,300 | 248,900円/坪 | 75,300 | 5.8% | 八幡宿駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市八幡字鬼田３８２番２ | 74,200 | 245,300円/坪 | 148,400 | 5.5% | 八幡宿駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/50 | ||||||
| 千葉県市原市五井西４丁目２６番９ | 73,500 | 243,000円/坪 | 73,500 | 6.2% | 五井駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市君塚２丁目９番１３ | 73,500 | 243,000円/坪 | 73,500 | 5.8% | 五井駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市白金町４丁目２５番３ | 72,900 | 241,000円/坪 | 36,450 | 5.8% | 五井駅（約2.5km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市東国分寺台４丁目５番６ | 72,700 | 240,300円/坪 | 72,700 | 5.4% | 五井駅（約4.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市辰巳台東２丁目４番４ | 72,200 | 238,700円/坪 | 36,100 | 6.0% | 八幡宿駅（約5.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市辰巳台西４丁目１４番５ | 72,000 | 238,000円/坪 | 36,000 | - | 八幡宿駅（約4.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市姉崎西２丁目８番７ | 71,200 | 235,400円/坪 | 35,600 | 5.6% | 姉ケ崎駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市八幡北町１丁目５番３外 | 69,400 | 229,400円/坪 | 34,700 | 9.1% | 八幡宿駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市若宮１丁目４番１１ | 65,700 | 217,200円/坪 | 65,700 | 6.0% | 八幡宿駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市八幡字中川端２１０１番５１ | 65,100 | 215,200円/坪 | 32,550 | 7.6% | 浜野駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市松ケ島２丁目１１番１８ | 64,000 | 211,600円/坪 | 64,000 | 5.3% | 五井駅（約3.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市古市場字高縄３６０番１５ | 63,500 | 209,900円/坪 | 31,750 | 5.0% | 浜野駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５ | 62,400 | 206,300円/坪 | 31,200 | 5.1% | 姉ケ崎駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市千種７丁目１０番１７ | 56,800 | 187,800円/坪 | 56,800 | 5.2% | 姉ケ崎駅（約2.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市平田字貝塚３番３外 | 56,100 | 185,500円/坪 | 28,050 | 3.3% | 五井駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市姉崎字下金尾７２８番１２外 | 51,700 | 170,900円/坪 | 25,850 | 3.0% | 姉ケ崎駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市五井金杉２丁目６番外 | 51,500 | 170,200円/坪 | 25,750 | 12.0% | 五井駅（徒歩25分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市青葉台６丁目２６番１４ | 50,600 | 167,300円/坪 | 50,600 | 3.1% | 姉ケ崎駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市姉崎海岸１０３番 | 50,500 | 166,900円/坪 | 25,250 | 12.0% | 姉ケ崎駅（徒歩15分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市岩崎西１丁目６番１４ | 50,300 | 166,300円/坪 | 25,150 | 12.0% | 五井駅（徒歩28分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市八幡浦１丁目７番 | 48,700 | 161,000円/坪 | 24,350 | 12.0% | 八幡宿駅（徒歩22分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市うるいど南３丁目１３番１９ | 48,400 | 160,000円/坪 | 48,400 | 4.5% | ちはら台駅（約3.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市青柳北２丁目３番１ | 44,600 | 147,400円/坪 | 22,300 | 12.1% | 五井駅（約3.5km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市椎津字根ノ上７３８番４１ | 42,200 | 139,500円/坪 | 21,100 | 0.0% | 姉ケ崎駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市市原字日ノ宮１７７番１６ | 42,000 | 138,800円/坪 | 42,000 | 0.0% | 八幡宿駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市飯沼字川田１５９番５ | 41,900 | 138,500円/坪 | 83,800 | 2.7% | 五井駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/50 | ||||||
| 千葉県市原市姉崎字権現堂２４２７番１８ | 40,900 | 135,200円/坪 | 40,900 | 0.7% | 姉ケ崎駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市山木字安戸６１１番１ | 37,900 | 125,300円/坪 | 75,800 | 0.8% | 八幡宿駅（約3.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/50 | ||||||
| 千葉県市原市有秋台東２丁目９番４ | 37,400 | 123,600円/坪 | 18,700 | 1.1% | 姉ケ崎駅（約3.4km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市瀬又字山ノ田８７５番３５ | 35,900 | 118,700円/坪 | 35,900 | 0.0% | 誉田駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市椎津字向原１０１５番４３外 | 35,300 | 116,700円/坪 | 17,650 | 0.0% | 姉ケ崎駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市泉台３丁目７番２ | 35,100 | 116,000円/坪 | 35,100 | 1.2% | 姉ケ崎駅（約4.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市藤井１丁目２番７外 | 34,000 | 112,400円/坪 | 34,000 | - | 五井駅（約3.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市島野字塔ノ越１７９３番６ | 33,200 | 109,800円/坪 | 66,400 | 1.2% | 五井駅（約2.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/50 | ||||||
| 千葉県市原市大厩字川上台１３８９番１１外 | 32,000 | 105,800円/坪 | 64,000 | 0.0% | 八幡宿駅（約5.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/50 | ||||||
| 千葉県市原市桜台２丁目３５番３ | 31,600 | 104,500円/坪 | 31,600 | 0.6% | 姉ケ崎駅（約4.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市八幡海岸通４７番 | 30,000 | 99,200円/坪 | 15,000 | 7.9% | 八幡宿駅（徒歩23分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市五井南海岸５０番１外 | 27,600 | 91,200円/坪 | 13,800 | 7.8% | 五井駅（約3.1km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市光風台３丁目１９０番 | 25,600 | 84,600円/坪 | 25,600 | 0.0% | 光風台駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市椎津字川田１１０２番３ | 24,000 | 79,300円/坪 | 24,000 | 0.0% | 姉ケ崎駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 千葉県市原市中字川岸場２８８番３９ | 23,400 | 77,400円/坪 | 23,400 | -0.8% | 上総牛久駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 千葉県市原市海士有木字司馬農１６７７番７外 | 23,100 | 76,400円/坪 | 23,100 | -0.9% | 海士有木駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 千葉県市原市姉崎海岸６番 | 22,000 | 72,700円/坪 | 11,000 | 1.9% | 姉ケ崎駅（徒歩24分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市馬立字西川９５６番６外 | 20,200 | 66,800円/坪 | 10,100 | -1.0% | 馬立駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県市原市山田字後原６２１番１０外 | 15,000 | 49,600円/坪 | 15,000 | -0.7% | 上総山田駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 千葉県市原市潤井戸字下横峰３０１番１外 | 14,600 | 48,300円/坪 | 14,600 | 0.0% | ちはら台駅（約3.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 千葉県市原市喜多字中外野９５１番２６ | 14,500 | 47,900円/坪 | 14,500 | 0.0% | ちはら台駅（約5.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 千葉県市原市上高根字小谷１３１６番５８ | 12,500 | 41,300円/坪 | 12,500 | -0.8% | 馬立駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 千葉県市原市下矢田字金谷代１１１０番９外 | 10,100 | 33,400円/坪 | 10,100 | -1.0% | 上総鶴舞駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 千葉県市原市勝間字関山６５６番４ | 810 | 2,700円/坪 | - | -0.6% | 上総三又駅（約3.9km） | 詳細 |
市街化調整区域内の現況林地⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 千葉県市原市白金町５丁目２０番１ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
市原市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 八幡8地点
- 五井5地点
- 姉崎5地点
- 君塚3地点
- 五井中央西3地点
- 椎津3地点
- 牛久2地点
- 古市場2地点
- 五井東2地点
- 五所2地点
- 姉崎西2地点
- 若宮2地点
- 潤井戸2地点
- 瀬又2地点
- 青柳2地点
- 大厩2地点
- 馬立2地点
- 飯沼2地点
- うるいど南1地点
- ちはら台西1地点
- ちはら台東1地点
- ちはら台南1地点
- 喜多1地点
- 五井西1地点
- 光風台1地点
- 更級1地点
- 国分寺台中央1地点
- 今津朝山1地点
- 桜台1地点
- 山木1地点
- 勝間1地点
- 松ケ島1地点
- 松崎1地点
- 上高根1地点
- 西広1地点
- 青葉台1地点
- 千種1地点
- 泉台1地点
- 辰巳台西1地点
- 辰巳台東1地点
- 中1地点
- 椎の木台1地点
- 島野1地点
- 東国分寺台1地点
- 藤井1地点
- 南国分寺台1地点
- 能満1地点
- 白金町1地点
- 八幡海岸通1地点
- 八幡石塚1地点
- 八幡北町1地点
- 平田1地点
- 北国分寺台1地点
- 有秋台東1地点
市原市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
市原市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
202,675円/㎡
+6.6%
銚子市
37,438円/㎡
-3.0%
市川市
430,806円/㎡
+3.8%
船橋市
294,444円/㎡
+5.8%
館山市
34,083円/㎡
+0.3%
木更津市
44,698円/㎡
+3.5%
松戸市
240,323円/㎡
+8.9%
野田市
65,672円/㎡
+2.3%
茂原市
40,040円/㎡
+0.0%
成田市
78,144円/㎡
+5.0%
佐倉市
69,494円/㎡
+3.3%
東金市
36,629円/㎡
+2.2%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
258,933円/㎡
+6.2%
柏市
202,692円/㎡
+5.3%
勝浦市
27,833円/㎡
-0.7%
市原市
64,261円/㎡
+4.7%
流山市
228,777円/㎡
+13.2%
八千代市
134,700円/㎡
+5.1%
我孫子市
112,003円/㎡
+4.1%
鴨川市
28,200円/㎡
+0.2%
鎌ケ谷市
117,285円/㎡
+7.5%
君津市
49,431円/㎡
+2.6%
富津市
17,263円/㎡
-0.6%
浦安市
494,577円/㎡
+3.7%
四街道市
79,330円/㎡
+5.3%
袖ケ浦市
51,944円/㎡
+5.7%
八街市
38,100円/㎡
+0.3%
印西市
63,100円/㎡
+4.7%
白井市
76,017円/㎡
+7.3%
富里市
46,763円/㎡
+5.8%
南房総市
13,989円/㎡
-0.5%
匝瑳市
33,140円/㎡
-0.2%
香取市
36,100円/㎡
+0.3%
山武市
17,175円/㎡
+0.4%
いすみ市
17,260円/㎡
-0.5%
大網白里市
40,740円/㎡
+1.8%
酒々井町
46,529円/㎡
+1.8%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
神崎町
9,425円/㎡
-0.7%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,600円/㎡
-0.4%
九十九里町
9,800円/㎡
-1.0%
芝山町
19,200円/㎡
+2.8%
横芝光町
16,700円/㎡
+0.0%
一宮町
27,733円/㎡
+2.1%
睦沢町
12,000円/㎡
-0.7%
長生村
13,800円/㎡
-0.8%
白子町
11,833円/㎡
-0.9%
長柄町
10,075円/㎡
-1.0%
長南町
12,033円/㎡
-0.8%
大多喜町
8,178円/㎡
-0.6%
御宿町
18,400円/㎡
-0.6%
鋸南町
15,020円/㎡
-0.3%