椎の木台（市原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県市原市椎の木台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
23,400円/㎡
坪単価 約77,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
椎の木台の地価は市原市で高い？町名別の平均・順位で比較
市原市内の町名別順位
47位/ 54町
椎の木台の平均
23,400円/㎡
坪単価 約77,400円/坪
市原市の調査地点平均
437,773円/㎡
椎の木台はその約0.1倍
椎の木台の地価は、市原市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では市原市内54町中47位です。市原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
椎の木台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 33万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 150万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,100万円 | 64,706円/㎡ | 213,900円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,100万円 | 62,857円/㎡ | 207,800円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 30万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,600万円 | 185,714円/㎡ | 613,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 500万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 380万円 | 24,516円/㎡ | 81,000円/坪 | 1970年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,200万円 | 70,588円/㎡ | 233,300円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,400万円 | 84,848円/㎡ | 280,500円/坪 | 1993年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2023年 5件
2022年 5件
2021年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
椎の木台の調査地点マップ
椎の木台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市椎の木台２丁目１５番３基準地 | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 姉ケ崎（4,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
椎の木台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。椎の木台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。