姉崎西（市原市）の公示地価・実勢価格・土地相場

姉崎西の地価は市原市で高い？町名別の平均・順位で比較

姉崎西の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

姉崎西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

姉崎西で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約28.6万円/坪をベースに、市原市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

姉崎西の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県市原市姉崎西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,600円/㎡（坪単価286,300円）で、 前年比+5.6%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,600円/㎡（坪単価286,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の58,300円/㎡（坪単価192,700円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+5.82%となっています。 強い上昇トレンドが7年連続しており、直近8年間の年平均成長率も5.82%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

姉崎西の地価マップ（調査地点）

姉崎西の周辺環境・生活施設

姉崎西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、警察署・交番1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は姉ケ崎駅（200m）です。

• 市原警察署姉崎交番警察署・交番・約123m
• 姉崎仲町郵便局郵便局・約247m
• 姉崎郵便局郵便局・約356m
• 市原市消防局姉崎消防署消防署・約401m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

姉崎西の調査地点（2026年・全2地点）

姉崎西の調査地点は近隣商業地域（容積率200%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は200%で、市原市全体の平均（162%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。