スマプロ不動産価格相場佐倉市の地価公示価格の注目地点
佐倉市の地価公示価格ランキング
佐倉市の住宅地ランキング
佐倉市の商業地ランキング
佐倉市の年間地価公示価格推移
佐倉市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
佐倉市の地価動向
千葉県佐倉市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67824円/㎡（坪単価224,200円）で、 前年比+1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の193,269円/㎡（坪単価638,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の62,724円/㎡（坪単価207,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.28%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.28%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥67,824 /㎡
坪単価 224,200円/坪
地点数: 47箇所
2024年（令和6年）
¥65,474 /㎡
坪単価 216,400円/坪
地点数: 47箇所
2023年（令和5年）
¥64,377 /㎡
坪単価 212,800円/坪
地点数: 45箇所
2022年（令和4年）
¥63,513 /㎡
坪単価 210,000円/坪
地点数: 46箇所
佐倉市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
佐倉市の地価公示価格に関するよくある質問
佐倉市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県佐倉市上志津字赤弥陀１６５６番４７外 | 135,000 | 446,300円/坪 | 3.1% | 商業地 | 志津駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市西志津１丁目１４番５ | 120,000 | 396,700円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 志津駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市大崎台１丁目１番４外 | 119,000 | 393,400円/坪 | 3.5% | 商業地 | 佐倉駅（100m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市井野字柳沢１５０８番１外 | 118,000 | 390,100円/坪 | 3.5% | 商業地 | 勝田台駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市ユーカリが丘７丁目１９番１７ | 107,000 | 353,700円/坪 | 3.9% | 住宅地 | ユーカリが丘駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市王子台１丁目２６番６ | 106,000 | 350,400円/坪 | 2.9% | 商業地 | 京成臼井駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市寺崎北３丁目３番２ | 103,000 | 340,500円/坪 | 4.0% | 商業地 | 佐倉駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上座字六所１２０７番７ | 102,000 | 337,200円/坪 | 4.7% | 住宅地 | ユーカリが丘駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市栄町７番９外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 京成佐倉駅（180m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市西志津５丁目１４９８番１４ | 98,800 | 326,600円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 勝田台駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市王子台３丁目１８番１５ | 95,000 | 314,000円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 京成臼井駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上座字土引田４３８番８ | 92,600 | 306,100円/坪 | 4.0% | 住宅地 | ユーカリが丘駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津字東間作１７６９番６２ | 89,600 | 296,200円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 志津駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市寺崎北３丁目６番２６ | 85,200 | 281,700円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 佐倉駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市表町３丁目１９番９ | 84,600 | 279,700円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 佐倉駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市染井野５丁目１５番４ | 84,500 | 279,300円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 京成臼井駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市鏑木町１丁目７番７３ | 83,000 | 274,400円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 佐倉駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市井野字東作台１４４８番２８ | 82,300 | 272,100円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 志津駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市井野字油免１０８４番１０ | 76,400 | 252,600円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 志津駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上座字新山５５９番７７ | 75,900 | 250,900円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 志津駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津字込ノ内１０８０番５５ | 74,900 | 247,600円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 志津駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市西志津７丁目１６番１５ | 74,800 | 247,300円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 志津駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市中志津２丁目１番５１ | 71,400 | 236,000円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 志津駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市王子台６丁目１９番４ | 64,000 | 211,600円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 京成臼井駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市中志津７丁目３８５番４８ | 60,600 | 200,300円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 志津駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市山崎字弁天前１５５番１ | 59,200 | 195,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 京成佐倉駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市宮前２丁目２２番１５ | 57,500 | 190,100円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 京成佐倉駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市鏑木町字船尾余２０８番５外 | 55,000 | 181,800円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 佐倉駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市南臼井台１１３２番６７ | 51,000 | 168,600円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 京成臼井駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市田町字鍛治作谷津２２番４５ | 48,800 | 161,300円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 京成佐倉駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市新臼井田６６３番１０４ | 47,600 | 157,400円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 京成臼井駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市江原台１丁目１３番１３ | 42,400 | 140,200円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 京成臼井駅（2,700m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市野狐台町字野狐台１０１番１ | 41,500 | 137,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 京成佐倉駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市藤治台１５番３ | 41,200 | 136,200円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 佐倉駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市八幡台３丁目２８５番７４ | 39,000 | 128,900円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 京成臼井駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市城字大栗２１３番１２ | 37,800 | 125,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 佐倉駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市上志津原字南中野３３４番２０９ | 37,300 | 123,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 志津駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市臼井字大名宿５８６番２６ | 37,100 | 122,600円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 京成臼井駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市大作２丁目１１番２ | 35,900 | 118,700円/坪 | 6.5% | 工業地 | 佐倉駅（5,800m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市千成２丁目７７６番６０ | 34,600 | 114,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 京成佐倉駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市六崎字熊野堂１６２２番１９外 | 33,000 | 109,100円/坪 | 6.8% | 工業地 | 佐倉駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市寺崎字御門前２６０４番１外 | 21,400 | 70,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 佐倉駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市臼井田字浜田２４３２番 | 13,400 | 44,300円/坪 | 0.0% | 宅地見込地 | 京成臼井駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市坂戸字新宿１０１６番３外 | 11,500 | 38,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 佐倉駅（6,800m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市宮本字五良山４４２番１外 | 2,300 | 7,600円/坪 | 0.0% | 市街化調整区域内の現況林地 | 佐倉駅（5,400m） | 詳細 |
| 千葉県佐倉市石川字干場３１番７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 千葉県佐倉市山王１丁目１５番７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
平均価格:
190,444円/㎡
(約629,600円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 185地点
銚子市
平均価格:
38,663円/㎡
(約127,800円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 8地点
市川市
平均価格:
412,495円/㎡
(約1,363,600円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 78地点
船橋市
平均価格:
270,560円/㎡
(約894,400円/坪)
前年比:
+7.3%
地点数: 111地点
館山市
平均価格:
33,950円/㎡
(約112,200円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 6地点
木更津市
平均価格:
43,273円/㎡
(約143,100円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 55地点
松戸市
平均価格:
218,990円/㎡
(約723,900円/坪)
前年比:
+7.8%
地点数: 89地点
野田市
平均価格:
63,786円/㎡
(約210,900円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 38地点
茂原市
平均価格:
39,880円/㎡
(約131,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 10地点
成田市
平均価格:
74,266円/㎡
(約245,500円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 36地点
佐倉市
平均価格:
67,824円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 47地点
東金市
平均価格:
35,875円/㎡
(約118,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 8地点
旭市
平均価格:
38,300円/㎡
(約126,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
習志野市
平均価格:
240,433円/㎡
(約794,800円/坪)
前年比:
+6.6%
地点数: 30地点
柏市
平均価格:
192,587円/㎡
(約636,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 96地点
勝浦市
平均価格:
28,400円/㎡
(約93,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
市原市
平均価格:
60,689円/㎡
(約200,600円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 73地点
流山市
平均価格:
202,513円/㎡
(約669,500円/坪)
前年比:
+13.1%
地点数: 31地点
八千代市
平均価格:
127,950円/㎡
(約423,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 40地点
我孫子市
平均価格:
106,217円/㎡
(約351,100円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 35地点
鴨川市
平均価格:
28,183円/㎡
(約93,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 6地点
鎌ケ谷市
平均価格:
108,885円/㎡
(約360,000円/坪)
前年比:
+5.4%
地点数: 20地点
君津市
平均価格:
47,952円/㎡
(約158,500円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 29地点
富津市
平均価格:
16,558円/㎡
(約54,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 11地点
浦安市
平均価格:
479,600円/㎡
(約1,585,500円/坪)
前年比:
+8.4%
地点数: 26地点
四街道市
平均価格:
75,230円/㎡
(約248,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 20地点
袖ケ浦市
平均価格:
47,229円/㎡
(約156,100円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 18地点
八街市
平均価格:
37,986円/㎡
(約125,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 7地点
印西市
平均価格:
58,718円/㎡
(約194,100円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
白井市
平均価格:
70,458円/㎡
(約232,900円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 12地点
富里市
平均価格:
44,050円/㎡
(約145,600円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 8地点
匝瑳市
平均価格:
35,975円/㎡
(約118,900円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 5地点
香取市
平均価格:
35,756円/㎡
(約118,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
山武市
平均価格:
16,250円/㎡
(約53,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 7地点
いすみ市
平均価格:
17,360円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
大網白里市
平均価格:
38,878円/㎡
(約128,500円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 9地点
酒々井町
平均価格:
48,183円/㎡
(約159,300円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 7地点
栄町
平均価格:
32,550円/㎡
(約107,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
多古町
平均価格:
19,050円/㎡
(約63,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
東庄町
平均価格:
15,667円/㎡
(約51,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
九十九里町
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
芝山町
平均価格:
18,625円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 4地点
横芝光町
平均価格:
14,425円/㎡
(約47,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
一宮町
平均価格:
27,067円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
長生村
平均価格:
13,600円/㎡
(約45,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
白子町
平均価格:
11,933円/㎡
(約39,400円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
長南町
平均価格:
11,750円/㎡
(約38,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 4地点
御宿町
平均価格:
18,500円/㎡
(約61,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点