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浦安市の年間地価公示価格推移
浦安市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
浦安市の地価動向
千葉県浦安市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は479600円/㎡（坪単価1,585,500円）で、 前年比+8.4%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の479,600円/㎡（坪単価1,585,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の278,060円/㎡（坪単価919,200円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.38%となっています。 強い上昇トレンドが12年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.38%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥479,600 /㎡
坪単価 1,585,500円/坪
地点数: 26箇所
2024年（令和6年）
¥437,346 /㎡
坪単価 1,445,800円/坪
地点数: 26箇所
2023年（令和5年）
¥391,538 /㎡
坪単価 1,294,300円/坪
地点数: 26箇所
2022年（令和4年）
¥340,958 /㎡
坪単価 1,127,100円/坪
地点数: 24箇所
浦安市の地価公示価格マップ
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浦安市の地価公示価格に関するよくある質問
浦安市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県浦安市北栄１丁目６４１番３ | 1,420,000 | 4,694,200円/坪 | 10.9% | 商業地 | 浦安駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市美浜１丁目６番４ | 1,180,000 | 3,900,800円/坪 | 11.3% | 商業地 | 新浦安駅（210m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４ | 848,000 | 2,803,300円/坪 | 10.0% | 商業地 | 浦安駅（160m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外 | 684,000 | 2,261,200円/坪 | 6.5% | 商業地 | 浦安駅（360m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市北栄３丁目９９６番２ | 480,000 | 1,586,800円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 浦安駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市北栄３丁目８５１番２ | 478,000 | 1,580,200円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 浦安駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市舞浜３丁目９番１８９ | 463,000 | 1,530,600円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 舞浜駅（780m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市当代島１丁目１７３６番５ | 429,000 | 1,418,200円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 浦安駅（310m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市猫実２丁目１４３９番２５ | 424,000 | 1,401,700円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 浦安駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市美浜４丁目１６番２７５ | 422,000 | 1,395,000円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 新浦安駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市猫実５丁目３１９番７ | 409,000 | 1,352,100円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 浦安駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市当代島３丁目７３番５ | 401,000 | 1,325,600円/坪 | 9.9% | 住宅地 | 浦安駅（840m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市堀江４丁目６９９番１ | 391,000 | 1,292,600円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 浦安駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市堀江１丁目１５２７番２ | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 9.6% | 住宅地 | 浦安駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市今川１丁目１６番４２ | 366,000 | 1,209,900円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 新浦安駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市海楽１丁目１９番１６ | 366,000 | 1,209,900円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 新浦安駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市富士見４丁目２１１０番４ | 358,000 | 1,183,500円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 舞浜駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市入船４丁目３８番１０１ | 354,000 | 1,170,200円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 新浦安駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市弁天２丁目６番１２９ | 341,000 | 1,127,300円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 新浦安駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市東野３丁目２４番 | 337,000 | 1,114,000円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 舞浜駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市富岡４丁目５番２９ | 325,000 | 1,074,400円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 新浦安駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市高洲３丁目２８番１２４ | 318,000 | 1,051,200円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 新浦安駅（2,200m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市東野２丁目９７番 | 308,000 | 1,018,200円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 新浦安駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市港４２番 | 282,000 | 932,200円/坪 | 14.2% | 工業地 | 新浦安駅（2,800m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番 | 239,000 | 790,100円/坪 | 12.7% | 工業地 | 舞浜駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県浦安市富士見２丁目２５５３番２ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
平均価格:
190,444円/㎡
(約629,600円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 185地点
銚子市
平均価格:
38,663円/㎡
(約127,800円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 8地点
市川市
平均価格:
412,495円/㎡
(約1,363,600円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 78地点
船橋市
平均価格:
270,560円/㎡
(約894,400円/坪)
前年比:
+7.3%
地点数: 111地点
館山市
平均価格:
33,950円/㎡
(約112,200円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 6地点
木更津市
平均価格:
43,273円/㎡
(約143,100円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 55地点
松戸市
平均価格:
218,990円/㎡
(約723,900円/坪)
前年比:
+7.8%
地点数: 89地点
野田市
平均価格:
63,786円/㎡
(約210,900円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 38地点
茂原市
平均価格:
39,880円/㎡
(約131,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 10地点
成田市
平均価格:
74,266円/㎡
(約245,500円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 36地点
佐倉市
平均価格:
67,824円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 47地点
東金市
平均価格:
35,875円/㎡
(約118,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 8地点
旭市
平均価格:
38,300円/㎡
(約126,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
習志野市
平均価格:
240,433円/㎡
(約794,800円/坪)
前年比:
+6.6%
地点数: 30地点
柏市
平均価格:
192,587円/㎡
(約636,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 96地点
勝浦市
平均価格:
28,400円/㎡
(約93,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
市原市
平均価格:
60,689円/㎡
(約200,600円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 73地点
流山市
平均価格:
202,513円/㎡
(約669,500円/坪)
前年比:
+13.1%
地点数: 31地点
八千代市
平均価格:
127,950円/㎡
(約423,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 40地点
我孫子市
平均価格:
106,217円/㎡
(約351,100円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 35地点
鴨川市
平均価格:
28,183円/㎡
(約93,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 6地点
鎌ケ谷市
平均価格:
108,885円/㎡
(約360,000円/坪)
前年比:
+5.4%
地点数: 20地点
君津市
平均価格:
47,952円/㎡
(約158,500円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 29地点
富津市
平均価格:
16,558円/㎡
(約54,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 11地点
浦安市
平均価格:
479,600円/㎡
(約1,585,500円/坪)
前年比:
+8.4%
地点数: 26地点
四街道市
平均価格:
75,230円/㎡
(約248,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 20地点
袖ケ浦市
平均価格:
47,229円/㎡
(約156,100円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 18地点
八街市
平均価格:
37,986円/㎡
(約125,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 7地点
印西市
平均価格:
58,718円/㎡
(約194,100円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
白井市
平均価格:
70,458円/㎡
(約232,900円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 12地点
富里市
平均価格:
44,050円/㎡
(約145,600円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 8地点
匝瑳市
平均価格:
35,975円/㎡
(約118,900円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 5地点
香取市
平均価格:
35,756円/㎡
(約118,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
山武市
平均価格:
16,250円/㎡
(約53,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 7地点
いすみ市
平均価格:
17,360円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
大網白里市
平均価格:
38,878円/㎡
(約128,500円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 9地点
酒々井町
平均価格:
48,183円/㎡
(約159,300円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 7地点
栄町
平均価格:
32,550円/㎡
(約107,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
多古町
平均価格:
19,050円/㎡
(約63,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
東庄町
平均価格:
15,667円/㎡
(約51,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
九十九里町
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
芝山町
平均価格:
18,625円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 4地点
横芝光町
平均価格:
14,425円/㎡
(約47,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
一宮町
平均価格:
27,067円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
長生村
平均価格:
13,600円/㎡
(約45,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
白子町
平均価格:
11,933円/㎡
(約39,400円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
長南町
平均価格:
11,750円/㎡
(約38,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 4地点
御宿町
平均価格:
18,500円/㎡
(約61,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点