千葉県浦安市北栄３丁目９９６番２の公示地価
千葉県浦安市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
485,000円/㎡
坪単価:
1,603,300円/坪
変動率:
+1.0%
北栄の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価485,000円/㎡は、浦安市の平均（約494,577円/㎡）とほぼ同水準です。浦安市内26地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
485000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県浦安市北栄３丁目９９６番２
アクセス
浦安駅から750m
前面道路
12.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 485000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦安-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦安 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県浦安市北栄３丁目９９６番２の地価動向
千葉県浦安市北栄３丁目９９６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2025年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2024年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2023年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2022年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2019年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2017年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2014年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2012年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2010年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2009年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2008年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2007年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2006年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2003年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2002年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2001年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1999年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
1998年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1997年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1996年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1995年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
千葉県浦安市北栄３丁目９９６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は浦安駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件があります。最寄りはダイエー（スーパーマーケット・約427m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ダイエー
スーパーマーケット • 427m
KALDI M’av浦安店
スーパーマーケット • 484m
北部幼稚園
幼稚園 • 141m
浦安市立猫実保育園
幼稚園 • 217m
おもちゃのいえ保育園
幼稚園 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県浦安市北栄３丁目８５１番２ | 369m | 483,000円/㎡ | 1,596,700円/坪 | 1.0% | 浦安駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外 | 493m | 721,000円/㎡ | 2,383,500円/坪 | 5.4% | 浦安駅(360m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市北栄１丁目６４１番３ | 600m | 1,550,000円/㎡ | 5,124,000円/坪 | 9.2% | 浦安駅(0m) | 商業地 | 店舗、診療所兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４ | 611m | 924,000円/㎡ | 3,054,500円/坪 | 9.0% | 浦安駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市当代島１丁目１７３６番５ | 808m | 436,000円/㎡ | 1,441,300円/坪 | 1.6% | 浦安駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県浦安市北栄３丁目９９６番２の地価公示価格 よくある質問
千葉県浦安市北栄３丁目９９６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。