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千葉県浦安市北栄１丁目６４１番３の地価公示価格

千葉県浦安市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,550,000円/㎡

坪単価:

5,124,000円/坪

変動率:

+9.2%

標準地番号: 浦安5-1

北栄の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,550,000円/㎡は、浦安市の平均（約494,577円/㎡）の約3.1倍です。浦安市内26地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

1550000円/㎡

前年比:

+9.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、診療所兼事務所

所在地

千葉県浦安市北栄１丁目６４１番３

アクセス

浦安駅から0m

前面道路

不明

面積

221㎡

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詳細情報

地価公示価格1550000円/㎡
標準地・基準地コード浦安5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、診療所兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名浦安
駅からの距離0m
前面道路幅員0m
前面道路種別市道
前面道路状態西　市道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県浦安市北栄１丁目６４１番３の地価動向

千葉県浦安市北栄１丁目６４１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.66%となっています。

年別価格データ

2026年

9.2%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2025年

10.9%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2024年

16.4%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2023年

6.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2022年

3.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2021年

0.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2020年

14.9%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2019年

14.8%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2018年

3.3%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2017年

1.4%

¥734,000 /㎡

坪単価: 2,426,400円/坪

2016年

1.3%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2015年

1.1%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2014年

0.6%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2013年

-3.0%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2012年

-5.6%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2011年

-0.9%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2010年

-10.4%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2009年

-8.9%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2008年

14.5%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2007年

13.7%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2006年

7.4%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2005年

-1.9%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2004年

-4.4%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2003年

-5.2%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2002年

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

千葉県浦安市北栄１丁目６４１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は浦安駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはYsﾏｰﾄ浦安本店（スーパーマーケット・約115m）です。バス停は最寄り約81mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など15件（最寄り約81m）
生活施設
5件

Ysﾏｰﾄ浦安本店

スーパーマーケット • 115m

KALDI M’av浦安店

スーパーマーケット • 155m

サミット

スーパーマーケット • 259m

赤馬商店

スーパーマーケット • 326m

ほか1件

教育施設
4件

若草幼稚園

幼稚園 • 212m

おもちゃのいえ保育園

幼稚園 • 287m

浦安市立当代島保育園

幼稚園 • 368m

浦安市立猫実保育園

幼稚園 • 445m

公共施設
3件

浦安駅前交番

警察署・交番 • 56m

浦安駅前郵便局

郵便局 • 102m

浦安市中央公民館図書室

図書館 • 213m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４157m924,000円/㎡3,054,500円/坪9.0%浦安駅(160m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外287m721,000円/㎡2,383,500円/坪5.4%浦安駅(360m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県浦安市当代島１丁目１７３６番５303m436,000円/㎡1,441,300円/坪1.6%浦安駅(310m)住宅地住宅詳細
千葉県浦安市猫実５丁目３１９番７482m419,000円/㎡1,385,100円/坪2.4%浦安駅(550m)住宅地住宅詳細
千葉県浦安市北栄３丁目９９６番２600m485,000円/㎡1,603,300円/坪1.0%浦安駅(750m)住宅地住宅詳細

千葉県浦安市北栄１丁目６４１番３の地価公示価格 よくある質問