千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外の公示地価
千葉県浦安市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
721,000円/㎡
坪単価:
2,383,500円/坪
変動率:
+5.4%
猫実の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価721,000円/㎡は、浦安市の平均（約494,577円/㎡）の約1.5倍です。浦安市内26地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
721000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外
アクセス
浦安駅から360m
前面道路
26.0m
面積
472㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 721000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦安5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦安 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 26.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 26.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外の地価動向
千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は721,000円/㎡（坪単価2,383,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の721,000円/㎡（坪単価2,383,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥721,000 /㎡
坪単価: 2,383,500円/坪
2025年
¥684,000 /㎡
坪単価: 2,261,200円/坪
2024年
¥642,000 /㎡
坪単価: 2,122,300円/坪
2023年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2022年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2021年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2020年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2019年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2018年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2017年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2016年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2015年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2014年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2013年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2012年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2011年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2010年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2009年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2008年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2007年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2006年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2005年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2004年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2003年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2002年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は浦安駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはダイエー（スーパーマーケット・約109m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ダイエー
スーパーマーケット • 109m
赤馬商店
スーパーマーケット • 309m
KALDI M’av浦安店
スーパーマーケット • 330m
Ysﾏｰﾄ浦安本店
スーパーマーケット • 394m
ほか1件
おもちゃのいえ保育園
幼稚園 • 5m
若草幼稚園
幼稚園 • 93m
浦安市立猫実保育園
幼稚園 • 280m
北部幼稚園
幼稚園 • 415m
浦安市中央公民館図書室
図書館 • 245m
浦安駅前交番
警察署・交番 • 339m
浦安駅前郵便局
郵便局 • 388m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県浦安市北栄１丁目６４１番３ | 287m | 1,550,000円/㎡ | 5,124,000円/坪 | 9.2% | 浦安駅(0m) | 商業地 | 店舗、診療所兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県浦安市北栄３丁目８５１番２ | 403m | 483,000円/㎡ | 1,596,700円/坪 | 1.0% | 浦安駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４ | 421m | 924,000円/㎡ | 3,054,500円/坪 | 9.0% | 浦安駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市北栄３丁目９９６番２ | 493m | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 1.0% | 浦安駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市猫実２丁目１４３９番２５ | 517m | 429,000円/㎡ | 1,418,200円/坪 | 1.2% | 浦安駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外の地価公示価格 よくある質問
千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。