千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４の公示地価

千葉県浦安市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

924,000円/㎡

坪単価:

3,054,500円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 浦安5-4

当代島の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価924,000円/㎡は、浦安市の平均（約494,577円/㎡）の約1.9倍です。浦安市内26地点中3位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

924000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４

アクセス

浦安駅から160m

前面道路

18.0m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	924000円/㎡
標準地・基準地コード	浦安5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦安
駅からの距離	160m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　18.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビルが多い県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４の地価動向

千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は924,000円/㎡（坪単価3,054,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の924,000円/㎡（坪単価3,054,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.66%となっています。

年別価格データ

2026年

9.0%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2025年

10.0%

¥848,000 /㎡

坪単価: 2,803,300円/坪

2024年

15.1%

¥771,000 /㎡

坪単価: 2,548,800円/坪

2023年

3.9%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2022年

2.4%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2021年

0.0%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2020年

8.2%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2019年

10.0%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2018年

2.3%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2017年

1.6%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2016年

0.4%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2015年

0.6%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2014年

0.6%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2013年

-2.0%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2012年

-3.0%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2011年

-0.6%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2010年

-10.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2009年

-4.8%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2008年

16.5%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2007年

12.0%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2006年

6.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2005年

-2.4%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2004年

-4.8%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2003年

-7.3%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2002年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は浦安駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはYsﾏｰﾄ浦安本店（スーパーマーケット・約51m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など14件（最寄り約40m）

生活施設

5件

Ysﾏｰﾄ浦安本店

スーパーマーケット • 51m

KALDI M’av浦安店

スーパーマーケット • 131m

サミット

スーパーマーケット • 134m

赤馬商店

スーパーマーケット • 475m

ほか1件

教育施設

3件

浦安市立当代島保育園

幼稚園 • 300m

若草幼稚園

幼稚園 • 359m

おもちゃのいえ保育園

幼稚園 • 420m

公共施設

4件

浦安駅前郵便局

郵便局 • 86m

浦安駅前交番

警察署・交番 • 138m

浦安市中央公民館図書室

図書館 • 366m

浦安市当代島公民館図書室

図書館 • 451m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県浦安市北栄１丁目６４１番３	157m	1,550,000円/㎡	5,124,000円/坪	9.2%	浦安駅(0m)	商業地	店舗、診療所兼事務所	詳細
千葉県浦安市当代島１丁目１７３６番５	201m	436,000円/㎡	1,441,300円/坪	1.6%	浦安駅(310m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市猫実４丁目６５８番１外	421m	721,000円/㎡	2,383,500円/坪	5.4%	浦安駅(360m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県浦安市猫実５丁目３１９番７	497m	419,000円/㎡	1,385,100円/坪	2.4%	浦安駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市当代島３丁目７３番５	533m	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	1.7%	浦安駅(840m)	住宅地	共同住宅	詳細

千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４の地価公示価格よくある質問

2026年度の千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４の地価公示価格は924,000円/㎡（坪単価約3,054,500円/坪）です。前年比は+9.0%です。

最寄り駅は浦安駅で、160mです。

半径500m以内にバス停14件・スーパーマーケット5件・幼稚園3件・図書館2件・郵便局1件など計26件の生活利便施設があります。

千葉県浦安市当代島１丁目５０９番４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で千葉県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る