千葉県浦安市北栄３丁目８５１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

478,000円/㎡

坪単価:

1,580,200円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 浦安-2

地価サマリー

地価公示価格

478000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県浦安市北栄３丁目８５１番２

アクセス

浦安駅から750m

前面道路

100m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	478000円/㎡
標準地・基準地コード	浦安-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦安
駅からの距離	750m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県浦安市北栄３丁目８５１番２の地価動向

千葉県浦安市北栄３丁目８５１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は478,000円/㎡（坪単価1,580,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.31%となっています。

年別価格データ

2025年

9.1%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2024年

10.1%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2023年

10.9%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2022年

2.6%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2021年

1.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2020年

6.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2019年

3.5%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2018年

3.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2017年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2016年

1.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2015年

1.4%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2014年

1.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2013年

-4.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2012年

-1.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2011年

1.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2010年

-12.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2009年

-8.3%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2008年

8.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2007年

12.5%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2006年

5.9%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2005年

0.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2004年

-2.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2003年

-2.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2002年

-4.4%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2001年

-2.2%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2000年

-5.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1999年

-12.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1998年

-6.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1997年

0.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1996年

-14.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1995年

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県浦安市入船４丁目３８番１０１	354,000円/㎡	1,170,200円/坪	5.7%	新浦安駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市富士見２丁目２５５３番２	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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