北栄（浦安市）の公示地価・実勢価格

北栄の地価は浦安市で高い？町名別の平均・順位で比較

北栄の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北栄の中古マンションの実勢は約58.46万円/㎡（2025年・27件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約198万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約5.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約584,615円/㎡（2025年・27件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北栄の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北栄の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県浦安市北栄の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は839,333円/㎡（坪単価2,774,700円）で、 前年比+5.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の839,333円/㎡（坪単価2,774,700円）、 最低価格は2001年（平成13年）の316,500円/㎡（坪単価1,046,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.22%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

北栄の調査地点マップ

北栄の周辺環境・生活施設

北栄の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停32件、スーパーマーケット5件、幼稚園5件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は浦安駅（0m）です。

• 北栄大三角線バス停・約39m
• 浦安駅前交番警察署・交番・約56m
• 浦安駅入口バス停・約81m
• 北部幼稚園入口バス停・約88m
• 猫実川バス停・約94m
• 浦安駅前郵便局郵便局・約102m
• 北栄中央バス停・約108m
• Ysﾏｰﾄ浦安本店スーパーマーケット・約115m
• 浦安駅バス停・約117m
• 北栄二丁目バス停・約121m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北栄の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。