千葉県浦安市海楽１丁目１９番１６の公示地価
千葉県浦安市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
371,000円/㎡
坪単価:
1,226,400円/坪
変動率:
+1.4%
海楽の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価371,000円/㎡は、浦安市の平均（約494,577円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内26地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
371000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県浦安市海楽１丁目１９番１６
アクセス
新浦安駅から1,200m
前面道路
5.0m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 371000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦安-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新浦安 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県浦安市海楽１丁目１９番１６の地価動向
千葉県浦安市海楽１丁目１９番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は371,000円/㎡（坪単価1,226,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の392,000円/㎡（坪単価1,295,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2025年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2024年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2023年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2022年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2021年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2020年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2019年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2018年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2017年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2016年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2015年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2014年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2013年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2012年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2011年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2010年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2009年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2008年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2007年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2006年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2005年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2004年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2003年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2002年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2001年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2000年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1999年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1998年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1997年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1996年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
1995年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
千葉県浦安市海楽１丁目１９番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は新浦安駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは河内屋（スーパーマーケット・約469m）です。バス停は最寄り約248mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
河内屋
スーパーマーケット • 469m
神明幼稚園
幼稚園 • 356m
美浜南幼稚園
幼稚園 • 395m
浦安市立中央図書館
図書館 • 317m
浦安市消防庁舎
消防署 • 390m
浦安市消防本部
消防署 • 395m
浦安市消防署
消防署 • 395m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県浦安市堀江１丁目１５２７番２ | 707m | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 6.0% | 浦安駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市美浜１丁目６番４ | 736m | 1,220,000円/㎡ | 4,033,100円/坪 | 3.4% | 新浦安駅(210m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県浦安市美浜４丁目１６番２７５ | 789m | 428,000円/㎡ | 1,414,900円/坪 | 1.4% | 新浦安駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市猫実２丁目１４３９番２５ | 847m | 429,000円/㎡ | 1,418,200円/坪 | 1.2% | 浦安駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市東野２丁目９７番 | 960m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 2.6% | 新浦安駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県浦安市海楽１丁目１９番１６の地価公示価格 よくある質問
千葉県浦安市海楽１丁目１９番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。