千葉県浦安市美浜１丁目６番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,220,000円/㎡

坪単価:

4,033,100円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 浦安5-2

地価サマリー

地価公示価格

1220000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県浦安市美浜１丁目６番４

アクセス

新浦安駅から210m

前面道路

500m

面積

3814㎡

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詳細情報

地価公示価格	1220000円/㎡
標準地・基準地コード	浦安5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新浦安
駅からの距離	210m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　50.0m　県道
側道種別	三方路
周辺環境	事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県浦安市美浜１丁目６番４の地価動向

千葉県浦安市美浜１丁目６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）でした。直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+6.09%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2025年

11.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2024年

17.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2023年

0.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2020年

16.9%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2019年

18.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2018年

4.0%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2017年

2.8%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2016年

1.3%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2014年

0.2%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2013年

-3.5%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2012年

-5.2%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2011年

-2.2%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2010年

-10.4%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2009年

-5.3%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2008年

20.6%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2007年

22.4%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2006年

13.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2005年

-1.3%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2004年

-6.3%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2003年

-7.3%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2002年

-8.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2001年

-6.3%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2000年

-6.6%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1999年

-11.6%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1998年

-7.7%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

1997年

-6.7%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

1996年

-11.8%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1995年

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県浦安市入船４丁目３８番１０１	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	3.1%	新浦安駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市高洲３丁目２８番１２４	334,000円/㎡	1,104,100円/坪	5.0%	新浦安駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市舞浜３丁目９番１８９	467,000円/㎡	1,543,800円/坪	0.9%	舞浜駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市港４２番	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	11.3%	新浦安駅(2,800m)	工業地	倉庫	詳細
千葉県浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番	263,000円/㎡	869,400円/坪	10.0%	舞浜駅(1,900m)	工業地	倉庫	詳細