千葉県浦安市美浜４丁目１６番２７５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

422,000円/㎡

坪単価:

1,395,000円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 浦安-13

地価サマリー

地価公示価格

422000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県浦安市美浜４丁目１６番２７５

アクセス

新浦安駅から900m

前面道路

60m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	422000円/㎡
標準地・基準地コード	浦安-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新浦安
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県浦安市美浜４丁目１６番２７５の地価動向

千葉県浦安市美浜４丁目１６番２７５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2024年

9.3%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2023年

9.5%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2022年

3.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

-0.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2020年

2.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2019年

0.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2018年

0.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2017年

0.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2016年

0.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2015年

0.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2014年

-1.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2013年

-3.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2012年

-13.7%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2011年

1.6%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2010年

-10.5%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2009年

-5.5%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2008年

7.2%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2007年

12.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2006年

6.2%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2005年

6.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2004年

3.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2003年

0.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2002年

-3.2%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2001年

-0.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2000年

-5.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1999年

-10.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1998年

-3.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1997年

0.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1996年

-10.2%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1995年

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

美浜北小学校

バス停 • 41m

美浜北小学校

バス停 • 41m

美浜北小学校

バス停 • 108m

美浜北小学校

バス停 • 110m

美浜中学校

バス停 • 190m

公共施設

新浦安駅北郵便局

郵便局 • 446m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県浦安市入船４丁目３８番１０１	354,000円/㎡	1,170,200円/坪	5.7%	新浦安駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市富士見２丁目２５５３番２	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
千葉県浦安市港４２番	282,000円/㎡	932,200円/坪	14.2%	新浦安駅(2,800m)	工業地	倉庫	詳細
千葉県浦安市高洲３丁目２８番１２４	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	6.7%	新浦安駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県浦安市舞浜３丁目９番１８９	463,000円/㎡	1,530,600円/坪	6.4%	舞浜駅(780m)	住宅地	住宅	詳細