千葉県浦安市東野２丁目９７番の公示地価
千葉県浦安市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
316,000円/㎡
坪単価:
1,044,600円/坪
変動率:
+2.6%
東野の地価は浦安市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価316,000円/㎡は、浦安市の平均（約494,577円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。浦安市内26地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
316000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県浦安市東野２丁目９７番
アクセス
新浦安駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 316000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦安-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新浦安 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県浦安市東野２丁目９７番の地価動向
千葉県浦安市東野２丁目９７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+5.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2025年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2024年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2023年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
千葉県浦安市東野２丁目９７番周辺のエリア概要
最寄り駅は新浦安駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約332m）です。バス停は最寄り約136mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー
スーパーマーケット • 332m
R・元気
スーパーマーケット • 400m
（株）マインド
スーパーマーケット • 425m
オーケーストア
スーパーマーケット • 469m
浦安市立東野保育園
幼稚園 • 423m
浦安市東野長寿会館
市役所・区役所 • 106m
郵便局
郵便局 • 251m
浦安郵便局
郵便局 • 420m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県浦安市東野３丁目２４番 | 498m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 3.3% | 舞浜駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市富岡４丁目５番２９ | 501m | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 3.7% | 新浦安駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市富士見４丁目２１１０番４ | 504m | 362,000円/㎡ | 1,196,700円/坪 | 1.1% | 舞浜駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市富士見２丁目２５５３番２ | 675m | 364,000円/㎡ | 1,203,300円/坪 | - | 浦安駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県浦安市堀江１丁目１５２７番２ | 698m | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 6.0% | 浦安駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県浦安市東野２丁目９７番の地価公示価格 よくある質問
千葉県浦安市東野２丁目９７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。