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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県長生村 公示地価平均は 13,800円/㎡（坪 45,600円、前年比 -0.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
長生村の地価公示価格の注目地点
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長生村の年間地価公示価格推移
長生村の地価公示価格の平均価格推移（2000年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長生村の地価動向
千葉県長生村の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 前年比-0.8%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の34,667円/㎡（坪単価114,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。 16年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.42%となっています。 緩やかな下落トレンドが16年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.42%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥13,800 /㎡
坪単価 45,600円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥13,600 /㎡
坪単価 45,000円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥13,700 /㎡
坪単価 45,300円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥13,800 /㎡
坪単価 45,600円/坪
地点数: 3箇所
長生村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -0.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 11,138円/㎡ | 36,800円/坪 | -0.8% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -0.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 11,225円/㎡ | 37,100円/坪 | -0.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -0.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 11,313円/㎡ | 37,400円/坪 | -0.8% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -0.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -0.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
長生村の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 千葉県長生郡長生村信友字中曽根１９３５番１５外 | 13,300円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 千葉県長生郡長生村驚字一二号５８７番２外 | 11,000円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
| 千葉県長生郡長生村本郷字豆田川間２８４２番２ | 10,500円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
| 千葉県長生郡長生村一松字高塚丙１４４４番１３ | 9,750円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
長生村の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
長生村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・26件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約76.2%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,800円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 13,600円/㎡ | 3,240円/㎡ | -76.2% |
| 2024年 | 13,700円/㎡ | 4,470円/㎡ | -67.4% |
| 2023年 | 13,800円/㎡ | 4,510円/㎡ | -67.3% |
| 2022年 | 13,900円/㎡ | 4,020円/㎡ | -71.1% |
| 2021年 | 14,000円/㎡ | 4,740円/㎡ | -66.1% |
| 2020年 | 14,100円/㎡ | 3,410円/㎡ | -75.8% |
| 2019年 | 14,200円/㎡ | 3,370円/㎡ | -76.3% |
| 2018年 | 14,267円/㎡ | 8,710円/㎡ | -39% |
| 2017年 | 14,333円/㎡ | 5,400円/㎡ | -62.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計62件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
長生村の地価公示価格マップ
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長生村の公示地価に関するよくある質問
長生村の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
長生村の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
長生村の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県長生郡長生村七井土字扇子１８９８番９外 | 15,200 | 50,200円/坪 | 7,600 | -0.7% | 八積駅（約2.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県長生郡長生村岩沼字南笠松１４６８番９外 | 15,000 | 49,600円/坪 | 7,500 | - | 八積駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県長生郡長生村一松字砂畑一乙１９８８番１５ | 11,200 | 37,000円/坪 | 5,600 | -0.9% | 八積駅（約5.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
長生村の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
長生村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
長生村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。