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鎌ケ谷市の年間地価公示価格推移
鎌ケ谷市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
鎌ケ谷市の地価動向
千葉県鎌ケ谷市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,885円/㎡（坪単価360,000円）で、 前年比+5.4%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の239,577円/㎡（坪単価792,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の91,338円/㎡（坪単価301,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.48%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.48%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
5.4%
¥108,885 /㎡
坪単価 360,000円/坪
地点数: 20箇所
2024年（令和6年）
2.0%
¥102,950 /㎡
坪単価 340,300円/坪
地点数: 20箇所
2023年（令和5年）
1.0%
¥99,847 /㎡
坪単価 330,100円/坪
地点数: 19箇所
2022年（令和4年）
0.2%
¥98,721 /㎡
坪単価 326,400円/坪
地点数: 19箇所
鎌ケ谷市の地価公示価格マップ
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鎌ケ谷市の地価公示価格に関するよくある質問
鎌ケ谷市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外 | 260,000 | 859,500円/坪 | 8.3% | 商業地 | 鎌ヶ谷駅（140m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１ | 165,000 | 545,500円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 新鎌ヶ谷駅（670m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番２外 | 140,000 | 462,800円/坪 | 7.7% | 商業地 | 鎌ヶ谷駅（520m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１ | 127,000 | 419,800円/坪 | 4.1% | 商業地 | 鎌ヶ谷大仏駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８ | 125,000 | 413,200円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 鎌ヶ谷駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１ | 122,000 | 403,300円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 鎌ヶ谷駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０ | 110,000 | 363,600円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６ | 109,000 | 360,300円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 初富駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７ | 104,000 | 343,800円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 北初富駅（420m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目９２４番１９１２ | 98,600 | 326,000円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 初富駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７ | 97,000 | 320,700円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 北初富駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２ | 93,000 | 307,400円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 鎌ヶ谷駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目１６番２０８ | 92,500 | 305,800円/坪 | 5.7% | 住宅地 | くぬぎ山駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４ | 89,500 | 295,900円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８ | 88,000 | 290,900円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷５丁目６６番２１ | 86,000 | 284,300円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外 | 85,600 | 283,000円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 馬込沢駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目７０２番１４ | 81,600 | 269,800円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外 | 64,500 | 213,200円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 高柳駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市軽井沢字落山１９９６番２０ | 39,400 | 130,200円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 西白井駅（1,800m） | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
190,444円/㎡
+5.8%
銚子市
38,663円/㎡
-2.8%
市川市
412,495円/㎡
+7.0%
船橋市
270,560円/㎡
+7.3%
館山市
33,950円/㎡
+0.2%
木更津市
43,273円/㎡
+3.3%
松戸市
218,990円/㎡
+7.8%
野田市
63,786円/㎡
+2.7%
茂原市
39,880円/㎡
-0.1%
成田市
74,266円/㎡
+6.1%
佐倉市
67,824円/㎡
+1.9%
東金市
35,875円/㎡
+0.8%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
240,433円/㎡
+6.6%
柏市
192,587円/㎡
+5.2%
勝浦市
28,400円/㎡
-0.7%
市原市
60,689円/㎡
+4.1%
流山市
202,513円/㎡
+13.1%
八千代市
127,950円/㎡
+3.0%
我孫子市
106,217円/㎡
+4.4%
鴨川市
28,183円/㎡
+0.3%
鎌ケ谷市
108,885円/㎡
+5.4%
君津市
47,952円/㎡
+2.3%
富津市
16,558円/㎡
-0.7%
浦安市
479,600円/㎡
+8.4%
四街道市
75,230円/㎡
+3.0%
袖ケ浦市
47,229円/㎡
+5.3%
八街市
37,986円/㎡
-0.2%
印西市
58,718円/㎡
+3.4%
白井市
70,458円/㎡
+6.2%
富里市
44,050円/㎡
+6.0%
匝瑳市
35,975円/㎡
+0.0%
香取市
35,756円/㎡
-0.4%
山武市
16,250円/㎡
+0.1%
いすみ市
17,360円/㎡
-0.5%
大網白里市
38,878円/㎡
+1.5%
酒々井町
48,183円/㎡
+2.2%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,667円/㎡
-0.5%
九十九里町
9,900円/㎡
-1.0%
芝山町
18,625円/㎡
+2.0%
横芝光町
14,425円/㎡
+0.0%
一宮町
27,067円/㎡
+0.3%
長生村
13,600円/㎡
-0.7%
白子町
11,933円/㎡
-0.8%
長南町
11,750円/㎡
-0.9%
御宿町
18,500円/㎡
-0.6%