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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県鎌ケ谷市 公示地価平均は 117,285円/㎡（坪 387,700円、前年比 +7.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
鎌ケ谷市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
鎌ケ谷市の地価公示価格ランキング
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鎌ケ谷市の年間地価公示価格推移
鎌ケ谷市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鎌ケ谷市の地価動向
千葉県鎌ケ谷市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,285円/㎡（坪単価387,700円）で、 前年比+7.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の239,577円/㎡（坪単価792,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の91,338円/㎡（坪単価301,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.23%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
7.5%
¥117,285 /㎡
坪単価 387,700円/坪
地点数: 20箇所
2025年（令和7年）
5.4%
¥108,885 /㎡
坪単価 360,000円/坪
地点数: 20箇所
2024年（令和6年）
2.0%
¥102,950 /㎡
坪単価 340,300円/坪
地点数: 20箇所
2023年（令和5年）
1.0%
¥99,847 /㎡
坪単価 330,100円/坪
地点数: 19箇所
鎌ケ谷市の地価公示価格マップ
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鎌ケ谷市の地価公示価格に関するよくある質問
鎌ケ谷市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外 | 285,000 | 942,100円/坪 | 9.6% | 商業地 | 鎌ヶ谷駅（140m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１ | 179,000 | 591,700円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 新鎌ヶ谷駅（670m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番２外 | 149,000 | 492,600円/坪 | 6.4% | 商業地 | 鎌ヶ谷駅（520m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１ | 134,000 | 443,000円/坪 | 5.5% | 商業地 | 鎌ヶ谷大仏駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８ | 132,000 | 436,400円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 鎌ヶ谷駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１ | 130,000 | 429,800円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 鎌ヶ谷駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０ | 120,000 | 396,700円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６ | 118,000 | 390,100円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 初富駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７ | 113,000 | 373,600円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 北初富駅（420m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目９２４番１９１２ | 107,000 | 353,700円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 初富駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７ | 103,000 | 340,500円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 北初富駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目１６番２０８ | 100,000 | 330,600円/坪 | 8.1% | 住宅地 | くぬぎ山駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２ | 99,000 | 327,300円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 鎌ヶ谷駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４ | 96,700 | 319,700円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８ | 96,000 | 317,400円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷５丁目６６番２１ | 94,000 | 310,700円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外 | 91,000 | 300,800円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 馬込沢駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目７０２番１４ | 89,000 | 294,200円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外 | 70,000 | 231,400円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 高柳駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市軽井沢字落山１９９６番２０ | 40,000 | 132,200円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 西白井駅（1,800m） | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
202,675円/㎡
+6.6%
銚子市
37,438円/㎡
-3.0%
市川市
430,806円/㎡
+3.8%
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294,444円/㎡
+5.8%
館山市
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+0.3%
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+3.5%
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240,323円/㎡
+8.9%
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+0.0%
成田市
78,144円/㎡
+5.0%
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+3.3%
東金市
36,629円/㎡
+2.2%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
258,933円/㎡
+6.2%
柏市
202,692円/㎡
+5.3%
勝浦市
27,833円/㎡
-0.7%
市原市
64,261円/㎡
+4.7%
流山市
228,777円/㎡
+13.2%
八千代市
134,700円/㎡
+5.1%
我孫子市
112,003円/㎡
+4.1%
鴨川市
28,200円/㎡
+0.2%
鎌ケ谷市
117,285円/㎡
+7.5%
君津市
49,431円/㎡
+2.6%
富津市
17,263円/㎡
-0.6%
浦安市
494,577円/㎡
+3.7%
四街道市
79,330円/㎡
+5.3%
袖ケ浦市
51,944円/㎡
+5.7%
八街市
38,100円/㎡
+0.3%
印西市
63,100円/㎡
+4.7%
白井市
76,017円/㎡
+7.3%
富里市
46,763円/㎡
+5.8%
匝瑳市
33,140円/㎡
-0.2%
香取市
36,100円/㎡
+0.3%
山武市
17,175円/㎡
+0.4%
いすみ市
17,260円/㎡
-0.5%
大網白里市
40,740円/㎡
+1.8%
酒々井町
46,529円/㎡
+1.8%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,600円/㎡
-0.4%
九十九里町
9,800円/㎡
-1.0%
芝山町
19,200円/㎡
+2.8%
横芝光町
16,700円/㎡
+0.0%
一宮町
27,733円/㎡
+2.1%
長生村
13,800円/㎡
-0.8%
白子町
11,833円/㎡
-0.9%
長南町
12,033円/㎡
-0.8%
御宿町
18,400円/㎡
-0.6%