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鎌ケ谷市の年間地価公示価格推移
鎌ケ谷市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
鎌ケ谷市の地価動向
千葉県鎌ケ谷市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108885円/㎡（坪単価360,000円）で、 前年比+5.4%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の239,577円/㎡（坪単価792,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の91,338円/㎡（坪単価301,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.48%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.48%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥108,885 /㎡
坪単価 360,000円/坪
地点数: 20箇所
2024年（令和6年）
¥102,950 /㎡
坪単価 340,300円/坪
地点数: 20箇所
2023年（令和5年）
¥99,847 /㎡
坪単価 330,100円/坪
地点数: 19箇所
2022年（令和4年）
¥98,721 /㎡
坪単価 326,400円/坪
地点数: 19箇所
鎌ケ谷市の地価公示価格マップ
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鎌ケ谷市の地価公示価格に関するよくある質問
鎌ケ谷市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外 | 260,000 | 859,500円/坪 | 8.3% | 商業地 | 鎌ヶ谷駅（140m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１ | 165,000 | 545,500円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 新鎌ヶ谷駅（670m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番２外 | 140,000 | 462,800円/坪 | 7.7% | 商業地 | 鎌ヶ谷駅（520m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１ | 127,000 | 419,800円/坪 | 4.1% | 商業地 | 鎌ヶ谷大仏駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８ | 125,000 | 413,200円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 鎌ヶ谷駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１ | 122,000 | 403,300円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 鎌ヶ谷駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０ | 110,000 | 363,600円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６ | 109,000 | 360,300円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 初富駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７ | 104,000 | 343,800円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 北初富駅（420m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目９２４番１９１２ | 98,600 | 326,000円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 初富駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７ | 97,000 | 320,700円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 北初富駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２ | 93,000 | 307,400円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 鎌ヶ谷駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目１６番２０８ | 92,500 | 305,800円/坪 | 5.7% | 住宅地 | くぬぎ山駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４ | 89,500 | 295,900円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８ | 88,000 | 290,900円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷５丁目６６番２１ | 86,000 | 284,300円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外 | 85,600 | 283,000円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 馬込沢駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目７０２番１４ | 81,600 | 269,800円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 鎌ヶ谷大仏駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外 | 64,500 | 213,200円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 高柳駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市軽井沢字落山１９９６番２０ | 39,400 | 130,200円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 西白井駅（1,800m） | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
平均価格:
190,444円/㎡
(約629,600円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 185地点
銚子市
平均価格:
38,663円/㎡
(約127,800円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 8地点
市川市
平均価格:
412,495円/㎡
(約1,363,600円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 78地点
船橋市
平均価格:
270,560円/㎡
(約894,400円/坪)
前年比:
+7.3%
地点数: 111地点
館山市
平均価格:
33,950円/㎡
(約112,200円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 6地点
木更津市
平均価格:
43,273円/㎡
(約143,100円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 55地点
松戸市
平均価格:
218,990円/㎡
(約723,900円/坪)
前年比:
+7.8%
地点数: 89地点
野田市
平均価格:
63,786円/㎡
(約210,900円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 38地点
茂原市
平均価格:
39,880円/㎡
(約131,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 10地点
成田市
平均価格:
74,266円/㎡
(約245,500円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 36地点
佐倉市
平均価格:
67,824円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 47地点
東金市
平均価格:
35,875円/㎡
(約118,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 8地点
旭市
平均価格:
38,300円/㎡
(約126,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
習志野市
平均価格:
240,433円/㎡
(約794,800円/坪)
前年比:
+6.6%
地点数: 30地点
柏市
平均価格:
192,587円/㎡
(約636,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 96地点
勝浦市
平均価格:
28,400円/㎡
(約93,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
市原市
平均価格:
60,689円/㎡
(約200,600円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 73地点
流山市
平均価格:
202,513円/㎡
(約669,500円/坪)
前年比:
+13.1%
地点数: 31地点
八千代市
平均価格:
127,950円/㎡
(約423,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 40地点
我孫子市
平均価格:
106,217円/㎡
(約351,100円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 35地点
鴨川市
平均価格:
28,183円/㎡
(約93,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 6地点
鎌ケ谷市
平均価格:
108,885円/㎡
(約360,000円/坪)
前年比:
+5.4%
地点数: 20地点
君津市
平均価格:
47,952円/㎡
(約158,500円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 29地点
富津市
平均価格:
16,558円/㎡
(約54,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 11地点
浦安市
平均価格:
479,600円/㎡
(約1,585,500円/坪)
前年比:
+8.4%
地点数: 26地点
四街道市
平均価格:
75,230円/㎡
(約248,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 20地点
袖ケ浦市
平均価格:
47,229円/㎡
(約156,100円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 18地点
八街市
平均価格:
37,986円/㎡
(約125,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 7地点
印西市
平均価格:
58,718円/㎡
(約194,100円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
白井市
平均価格:
70,458円/㎡
(約232,900円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 12地点
富里市
平均価格:
44,050円/㎡
(約145,600円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 8地点
匝瑳市
平均価格:
35,975円/㎡
(約118,900円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 5地点
香取市
平均価格:
35,756円/㎡
(約118,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
山武市
平均価格:
16,250円/㎡
(約53,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 7地点
いすみ市
平均価格:
17,360円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
大網白里市
平均価格:
38,878円/㎡
(約128,500円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 9地点
酒々井町
平均価格:
48,183円/㎡
(約159,300円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 7地点
栄町
平均価格:
32,550円/㎡
(約107,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
多古町
平均価格:
19,050円/㎡
(約63,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
東庄町
平均価格:
15,667円/㎡
(約51,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
九十九里町
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
芝山町
平均価格:
18,625円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 4地点
横芝光町
平均価格:
14,425円/㎡
(約47,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
一宮町
平均価格:
27,067円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
長生村
平均価格:
13,600円/㎡
(約45,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
白子町
平均価格:
11,933円/㎡
(約39,400円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
長南町
平均価格:
11,750円/㎡
(約38,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 4地点
御宿町
平均価格:
18,500円/㎡
(約61,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点