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千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外の地価公示価格

千葉県鎌ケ谷市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

285,000円/㎡

坪単価:

942,100円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 鎌ケ谷5-1

道野辺本町の地価は鎌ケ谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価285,000円/㎡は、鎌ケ谷市の平均（約117,285円/㎡）の約2.4倍です。鎌ケ谷市内20地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

285000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、共同住宅兼事務所

所在地

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外

アクセス

鎌ヶ谷駅から140m

前面道路

180m

面積

161㎡

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詳細情報

地価公示価格285000円/㎡
標準地・基準地コード鎌ケ谷5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、共同住宅兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鎌ヶ谷
駅からの距離140m
前面道路幅員180m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　18.0m　市道
側道種別側道
周辺環境中層店舗共同住宅ビルを主体とする駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外の地価動向

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.01%となっています。

年別価格データ

2026年

9.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2025年

8.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

3.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

1.8%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2022年

0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2021年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

5.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

5.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2017年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2015年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2014年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2013年

-1.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2012年

-0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2011年

-2.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2010年

-6.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2009年

-4.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2008年

4.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2007年

3.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2006年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2005年

-7.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2004年

-5.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2003年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は鎌ヶ谷駅（140m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはコープみらい（スーパーマーケット・約204m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約83m）
生活施設
1件

コープみらい

スーパーマーケット • 204m

公共施設
3件

鎌ヶ谷駅前交番

警察署・交番 • 182m

鎌ヶ谷駅前郵便局

郵便局 • 232m

鎌ヶ谷郵便局

郵便局 • 248m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８389m132,000円/㎡436,400円/坪5.6%鎌ヶ谷駅(450m)住宅地住宅詳細
千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番２外549m149,000円/㎡492,600円/坪6.4%鎌ヶ谷駅(520m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１618m130,000円/㎡429,800円/坪6.6%鎌ヶ谷駅(800m)住宅地住宅詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２1.1km99,000円/㎡327,300円/坪6.5%鎌ヶ谷駅(1,300m)住宅地住宅詳細
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６1.1km118,000円/㎡390,100円/坪8.3%初富駅(600m)住宅地住宅詳細

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外の地価公示価格 よくある質問