千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

109,000円/㎡

坪単価:

360,300円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 鎌ケ谷-15

地価サマリー

地価公示価格

109000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６

アクセス

初富駅から600m

前面道路

44m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格	109000円/㎡
標準地・基準地コード	鎌ケ谷-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	初富
駅からの距離	600m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６の地価動向

千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2024年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2020年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2019年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2018年

1.4%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2017年

0.0%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2016年

5.2%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2013年

-1.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2012年

-0.1%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2011年

-0.2%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2010年

-7.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2009年

-5.2%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2008年

4.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

4.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-4.4%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2004年

-5.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-10.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-13.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2001年

-7.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外	85,600円/㎡	283,000円/坪	5.0%	馬込沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２	93,000円/㎡	307,400円/坪	5.1%	鎌ヶ谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７	97,000円/㎡	320,700円/坪	5.4%	北初富駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	鎌ヶ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細