千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目９２４番１９１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

98,600円/㎡

坪単価:

326,000円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 鎌ケ谷-12

地価サマリー

地価公示価格

98600円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目９２４番１９１２

アクセス

初富駅から1,100m

前面道路

50m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	98600円/㎡
標準地・基準地コード	鎌ケ谷-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	初富
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目９２４番１９１２の地価動向

千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目９２４番１９１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,600円/㎡（坪単価326,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.90%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥98,600 /㎡

坪単価: 326,000円/坪

2024年

2.1%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2023年

1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2021年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2020年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2019年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2018年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2017年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2016年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2015年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2014年

2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2013年

-0.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2012年

-0.2%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2011年

0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2010年

-4.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2009年

-5.4%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2008年

3.8%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2007年

1.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2006年

-3.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2005年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2004年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-10.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-14.4%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2001年

-8.6%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-10.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1999年

-6.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1998年

-9.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1997年

-2.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1996年

-8.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1995年

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外	85,600円/㎡	283,000円/坪	5.0%	馬込沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	鎌ヶ谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２	93,000円/㎡	307,400円/坪	5.1%	鎌ヶ谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７	97,000円/㎡	320,700円/坪	5.4%	北初富駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	鎌ヶ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細