千葉県鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

88,000円/㎡

坪単価:

290,900円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 鎌ケ谷-10

地価サマリー

地価公示価格

88000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８

アクセス

鎌ヶ谷大仏駅から1,000m

前面道路

50m

面積

137㎡

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詳細情報

地価公示価格	88000円/㎡
標準地・基準地コード	鎌ケ谷-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鎌ヶ谷大仏
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８の地価動向

千葉県鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2024年

2.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2023年

1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2022年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2021年

-0.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2020年

-0.5%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2019年

-0.5%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2018年

-0.5%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2017年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2016年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2015年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2014年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2013年

-0.4%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2012年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2011年

-1.9%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2010年

-7.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2009年

-7.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2008年

0.8%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2007年

1.7%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2006年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2005年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-11.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-13.9%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2001年

-7.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-8.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1999年

-8.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1998年

-7.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1997年

-5.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1996年

-9.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1995年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外	85,600円/㎡	283,000円/坪	5.0%	馬込沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	鎌ヶ谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２	93,000円/㎡	307,400円/坪	5.1%	鎌ヶ谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７	97,000円/㎡	320,700円/坪	5.4%	北初富駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	鎌ヶ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細