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千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１の地価公示価格

千葉県鎌ケ谷市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 鎌ケ谷5-2

鎌ケ谷の地価は鎌ケ谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、鎌ケ谷市の平均（約117,285円/㎡）の約1.1倍です。鎌ケ谷市内20地点中4位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

134000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１

アクセス

鎌ヶ谷大仏駅から0m

前面道路

115m

面積

132㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格134000円/㎡
標準地・基準地コード鎌ケ谷5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鎌ヶ谷大仏
駅からの距離0m
前面道路幅員115m
前面道路種別県道
前面道路状態南東　11.5m　県道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗付事務所の多い駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１の地価動向

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2025年

4.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2022年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2016年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は鎌ヶ谷大仏駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約439m）です。バス停は最寄り約41mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など8件（最寄り約41m）
生活施設
1件

ヨークマート

スーパーマーケット • 439m

公共施設
1件

鎌ヶ谷警察署鎌ヶ谷大仏交番

警察署・交番 • 109m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０365m120,000円/㎡396,700円/坪9.1%鎌ヶ谷大仏駅(450m)住宅地住宅詳細
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷５丁目６６番２１524m94,000円/㎡310,700円/坪9.3%鎌ヶ谷大仏駅(600m)住宅地住宅詳細
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４598m96,700円/㎡319,700円/坪8.0%鎌ヶ谷大仏駅(900m)住宅地住宅詳細
千葉県鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８960m96,000円/㎡317,400円/坪9.1%鎌ヶ谷大仏駅(1,000m)住宅地住宅詳細
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目７０２番１４978m89,000円/㎡294,200円/坪9.1%鎌ヶ谷大仏駅(1,000m)住宅地住宅詳細

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