千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４の公示地価
千葉県鎌ケ谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,700円/㎡
坪単価:
319,700円/坪
変動率:
+8.0%
鎌ケ谷の地価は鎌ケ谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,700円/㎡は、鎌ケ谷市の平均（約117,285円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。鎌ケ谷市内20地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96700円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４
アクセス
鎌ヶ谷大仏駅から900m
前面道路
6.0m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌ケ谷-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌ヶ谷大仏 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４の地価動向
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,700円/㎡（坪単価319,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,700円/㎡（坪単価319,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2025年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2024年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2023年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2022年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2021年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2020年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2019年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2018年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2017年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2016年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2015年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2014年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2013年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌ヶ谷大仏駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはジェーソン（スーパーマーケット・約201m）です。バス停は最寄り約358mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ジェーソン
スーパーマーケット • 201m
まるやま保育園
幼稚園 • 431m
鎌ケ谷さくら幼稚園
幼稚園 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１ | 598m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 5.5% | 鎌ヶ谷大仏駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２ | 606m | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 6.5% | 鎌ヶ谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０ | 809m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 9.1% | 鎌ヶ谷大仏駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷５丁目６６番２１ | 812m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 9.3% | 鎌ヶ谷大仏駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外 | 1.1km | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 9.6% | 鎌ヶ谷駅(140m) | 商業地 | 店舗、共同住宅兼事務所 | 詳細 |
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４の地価公示価格 よくある質問
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。