スマプロ不動産価格相場千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
89,500円/㎡
坪単価:
295,900円/坪
変動率:
+6.5%
地価サマリー
地価公示価格
89500円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４
アクセス
鎌ヶ谷大仏駅から900m
前面道路
60m
面積
139㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 89500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌ケ谷-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌ヶ谷大仏 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４の地価動向
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,500円/㎡（坪単価295,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2024年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2023年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2022年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2021年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2020年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2019年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2018年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2017年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2016年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2015年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2014年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2013年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外 | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 5.0% | 馬込沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１ | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 5.2% | 鎌ヶ谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２ | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 5.1% | 鎌ヶ谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７ | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 5.4% | 北初富駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８ | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 5.0% | 鎌ヶ谷駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |