千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

99,000円/㎡

坪単価:

327,300円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 鎌ケ谷-2

地価サマリー

地価公示価格

99000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２

アクセス

鎌ヶ谷駅から1,300m

前面道路

60m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	99000円/㎡
標準地・基準地コード	鎌ケ谷-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鎌ヶ谷
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並び周辺に畑も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２の地価動向

千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の85,900円/㎡（坪単価284,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.59%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2025年

5.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

1.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2023年

1.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2022年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2021年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2020年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2019年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2018年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2017年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2016年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2015年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2014年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2013年

-0.5%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2012年

-0.6%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2011年

-0.8%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2010年

-10.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2009年

-5.6%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2008年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

3.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

-1.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2005年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

-9.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-12.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-8.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-7.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1999年

-8.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1998年

-8.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1997年

-6.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1996年

-8.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1995年

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外	91,000円/㎡	300,800円/坪	6.3%	馬込沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１	130,000円/㎡	429,800円/坪	6.6%	鎌ヶ谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７	103,000円/㎡	340,500円/坪	6.2%	北初富駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８	132,000円/㎡	436,400円/坪	5.6%	鎌ヶ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４	96,700円/㎡	319,700円/坪	8.0%	鎌ヶ谷大仏駅(900m)	住宅地	住宅	詳細