千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

132,000円/㎡

坪単価:

436,400円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 鎌ケ谷-4

地価サマリー

地価公示価格

132000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８

アクセス

鎌ヶ谷駅から450m

前面道路

50m

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格	132000円/㎡
標準地・基準地コード	鎌ケ谷-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鎌ヶ谷
駅からの距離	450m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅及び共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８の地価動向

千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の95,700円/㎡（坪単価316,400円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.30%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2025年

5.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2024年

8.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2018年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

4.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

3.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

-0.3%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2012年

-9.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2007年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-15.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-13.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2001年

-8.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-8.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外	91,000円/㎡	300,800円/坪	6.3%	馬込沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４	96,700円/㎡	319,700円/坪	8.0%	鎌ヶ谷大仏駅(900m)	住宅地	住宅	詳細