千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７の公示地価
千葉県鎌ケ谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+8.7%
東中沢の地価は鎌ケ谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、鎌ケ谷市の平均（約117,285円/㎡）とほぼ同水準です。鎌ケ谷市内20地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７
アクセス
北初富駅から420m
前面道路
5.0m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌ケ谷-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北初富 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７の地価動向
千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2023年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2022年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2021年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2020年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2019年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2018年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2017年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2016年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７周辺のエリア概要
最寄り駅は北初富駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約426m）です。バス停は最寄り約460mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 426m
鎌ヶ谷中沢郵便局
郵便局 • 354m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１ | 450m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 8.5% | 新鎌ヶ谷駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７ | 575m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 6.2% | 北初富駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番２外 | 923m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 6.4% | 鎌ヶ谷駅(520m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１ | 1.1km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 6.6% | 鎌ヶ谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６ | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 8.3% | 初富駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７の地価公示価格 よくある質問
千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。