千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 鎌ケ谷-9

地価サマリー

地価公示価格

165000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１

アクセス

新鎌ヶ谷駅から670m

前面道路

45m

面積

134㎡

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詳細情報

地価公示価格	165000円/㎡
標準地・基準地コード	鎌ケ谷-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新鎌ヶ谷
駅からの距離	670m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１の地価動向

千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.80%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2022年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2021年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2020年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2019年

4.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018年

4.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

5.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2016年

5.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

4.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2014年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

5.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

4.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

-9.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-12.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-8.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-9.2%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1999年

-9.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1998年

-9.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1997年

-5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1996年

-8.7%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1995年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外	85,600円/㎡	283,000円/坪	5.0%	馬込沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	鎌ヶ谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２	93,000円/㎡	307,400円/坪	5.1%	鎌ヶ谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７	97,000円/㎡	320,700円/坪	5.4%	北初富駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	鎌ヶ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細