千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

91,000円/㎡

坪単価:

300,800円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 鎌ケ谷-5

地価サマリー

地価公示価格

91000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外

アクセス

馬込沢駅から800m

前面道路

60m

面積

112㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	91000円/㎡
標準地・基準地コード	鎌ケ谷-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	馬込沢
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅のほか作業所等も見られる低地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外の地価動向

千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,000円/㎡（坪単価300,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の79,100円/㎡（坪単価261,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.57%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2025年

5.0%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2024年

1.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2023年

1.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

0.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2021年

0.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2020年

0.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2019年

0.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2018年

0.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2017年

0.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2016年

0.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2015年

0.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2014年

0.0%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2013年

-1.1%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2012年

-1.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2011年

-2.5%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2010年

-7.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2009年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2008年

0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2006年

-4.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2005年

-7.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

-8.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-12.7%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2001年

-7.8%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-8.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1999年

-7.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1998年

-8.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1997年

-3.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1996年

-9.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1995年

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１	130,000円/㎡	429,800円/坪	6.6%	鎌ヶ谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２	99,000円/㎡	327,300円/坪	6.5%	鎌ヶ谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７	103,000円/㎡	340,500円/坪	6.2%	北初富駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８	132,000円/㎡	436,400円/坪	5.6%	鎌ヶ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４	96,700円/㎡	319,700円/坪	8.0%	鎌ヶ谷大仏駅(900m)	住宅地	住宅	詳細