千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０の公示地価
千葉県鎌ケ谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+9.1%
東初富の地価は鎌ケ谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、鎌ケ谷市の平均（約117,285円/㎡）とほぼ同水準です。鎌ケ谷市内20地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０
アクセス
鎌ヶ谷大仏駅から450m
前面道路
6.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鎌ケ谷-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌ヶ谷大仏 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０の地価動向
千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2021年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2020年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2006年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2002年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2001年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1997年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1996年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1995年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌ヶ谷大仏駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約315m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 315m
マルエツ
スーパーマーケット • 378m
東京聖栄大学附属わたなべ幼稚園
幼稚園 • 394m
鎌ヶ谷初富郵便局
郵便局 • 216m
鎌ヶ谷警察署鎌ヶ谷大仏交番
警察署・交番 • 278m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１ | 365m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 5.5% | 鎌ヶ谷大仏駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８ | 616m | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 9.1% | 鎌ヶ谷大仏駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目７０２番１４ | 760m | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 9.1% | 鎌ヶ谷大仏駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４ | 809m | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 8.0% | 鎌ヶ谷大仏駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷５丁目６６番２１ | 869m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 9.3% | 鎌ヶ谷大仏駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０の地価公示価格 よくある質問
千葉県鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。