富岡（鎌ケ谷市）の公示地価・実勢価格

富岡の地価は鎌ケ谷市で高い？町名別の平均・順位で比較

富岡の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約48万円（2013年・12件）で、公示地価に対して実勢は約51.2%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

富岡の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

富岡の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県鎌ケ谷市富岡の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,500円/㎡（坪単価461,200円）で、 前年比+6.5%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の95,900円/㎡（坪単価317,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.27%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.27%と堅調です。投資対象として注目されます。

富岡の調査地点マップ

富岡の周辺環境・生活施設

富岡の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット3件、消防署2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は鎌ヶ谷駅（520m）です。

• ベルクスーパーマーケット・約214m
• 中央消防署消防署・約316m
• 鎌ヶ谷市消防本部消防署・約316m
• イトーヨーカドースーパーマーケット・約336m
• 鎌ヶ谷駅前交番警察署・交番・約409m
• えんぜるナーサリー初富幼稚園・約412m
• 鎌ヶ谷駅前郵便局郵便局・約426m
• 道野辺中央バス停・約430m
• 鎌ヶ谷郵便局郵便局・約453m
• 東武鎌ヶ谷駅バス停・約456m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

富岡の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。