千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目１６番２０８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

92,500円/㎡

坪単価:

305,800円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 鎌ケ谷-13

地価サマリー

地価公示価格

92500円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目１６番２０８

アクセス

くぬぎ山駅から450m

前面道路

50m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	92500円/㎡
標準地・基準地コード	鎌ケ谷-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	くぬぎ山
駅からの距離	450m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目１６番２０８の地価動向

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目１６番２０８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.08%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2024年

2.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2023年

1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2022年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2021年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2020年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2019年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2018年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2017年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2016年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2015年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2014年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2013年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

鎌ヶ谷警察署くぬぎ山交番

警察署・交番 • 259m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外	85,600円/㎡	283,000円/坪	5.0%	馬込沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	鎌ヶ谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２	93,000円/㎡	307,400円/坪	5.1%	鎌ヶ谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７	97,000円/㎡	320,700円/坪	5.4%	北初富駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	鎌ヶ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細