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成田市の年間地価公示価格推移
成田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
成田市の地価動向
千葉県成田市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74266円/㎡（坪単価245,500円）で、 前年比+6.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の129,854円/㎡（坪単価429,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.10%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.10%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥74,266 /㎡
坪単価 245,500円/坪
地点数: 36箇所
2024年（令和6年）
¥69,421 /㎡
坪単価 229,500円/坪
地点数: 36箇所
2023年（令和5年）
¥66,841 /㎡
坪単価 221,000円/坪
地点数: 36箇所
2022年（令和4年）
¥64,227 /㎡
坪単価 212,300円/坪
地点数: 34箇所
成田市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
成田市の地価公示価格に関するよくある質問
成田市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市花崎町８２８番５０ | 285,000 | 942,100円/坪 | 3.3% | 商業地 | 成田駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県成田市花崎町８３９番３６ | 182,000 | 601,700円/坪 | 3.4% | 商業地 | 成田駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県成田市公津の杜１丁目２６番２ | 161,000 | 532,200円/坪 | 6.6% | 商業地 | 公津の杜駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県成田市囲護台２丁目６番４ | 150,000 | 495,900円/坪 | 11.1% | 住宅地 | 成田駅（530m） | 詳細 |
| 千葉県成田市公津の杜２丁目２２番３ | 145,000 | 479,300円/坪 | 10.7% | 住宅地 | 公津の杜駅（380m） | 詳細 |
| 千葉県成田市囲護台１２５７番３ | 114,000 | 376,900円/坪 | 10.7% | 住宅地 | 成田駅（570m） | 詳細 |
| 千葉県成田市公津の杜６丁目１７番５ | 114,000 | 376,900円/坪 | 10.7% | 住宅地 | 公津の杜駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県成田市中台６丁目３番１０ | 104,000 | 343,800円/坪 | 9.5% | 住宅地 | 成田駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県成田市はなのき台１丁目２２番１３ | 103,000 | 340,500円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 成田駅（2,700m） | 詳細 |
| 千葉県成田市ウイング土屋６３番 | 102,000 | 337,200円/坪 | 7.4% | 商業地 | 成田駅（2,400m） | 詳細 |
| 千葉県成田市松崎字湯川１６３３番１５ | 98,000 | 324,000円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 成田湯川駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県成田市美郷台３丁目７番２５ | 96,500 | 319,000円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 成田駅（2,400m） | 詳細 |
| 千葉県成田市玉造７丁目１０番１２ | 92,000 | 304,100円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 成田湯川駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県成田市はなのき台２丁目８番１７ | 90,000 | 297,500円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 成田駅（3,000m） | 詳細 |
| 千葉県成田市飯田町字東向野１７２番１０７ | 82,300 | 272,100円/坪 | 9.7% | 住宅地 | 公津の杜駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県成田市江弁須字珍重２２０番２８ | 73,500 | 243,000円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 公津の杜駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県成田市幸町４７４番２外 | 70,500 | 233,100円/坪 | 1.4% | 商業地 | 成田駅（790m） | 詳細 |
| 千葉県成田市東町２４０番４外 | 63,000 | 208,300円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 京成成田駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県成田市土屋字上代９２６番５ | 63,000 | 208,300円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 成田駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県成田市寺台字保目４１４番１ | 59,000 | 195,000円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 京成成田駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県成田市幸町１０１４番２５ | 57,000 | 188,400円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 成田駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県成田市並木町字角林谷１３２番３ | 56,000 | 185,100円/坪 | 12.0% | 住宅地 | 公津の杜駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県成田市不動ヶ岡字向山１７１４番１４外 | 53,100 | 175,500円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 京成成田駅（1,900m） | 詳細 |
| 千葉県成田市宗吾３丁目５６７番１６ | 48,400 | 160,000円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 宗吾参道駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県成田市宗吾４丁目６番９ | 46,700 | 154,400円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 宗吾参道駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県成田市本三里塚字宮下西１９９番２９ | 32,000 | 105,800円/坪 | 14.7% | 住宅地 | 東成田駅（6,100m） | 詳細 |
| 千葉県成田市三里塚字馬場２５３番２７ | 28,500 | 94,200円/坪 | 14.0% | 住宅地 | 芝山千代田駅（5,500m） | 詳細 |
| 千葉県成田市新泉１１番２ | 23,900 | 79,000円/坪 | 10.6% | 工業地 | 久住駅（4,600m） | 詳細 |
| 千葉県成田市押畑字山ノ下１８４５番 | 21,300 | 70,400円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 成田湯川駅（3,200m） | 詳細 |
| 千葉県成田市北須賀字大坂１６２番外 | 11,600 | 38,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 下総松崎駅（3,800m） | 詳細 |
| 千葉県成田市芦田字家下２０８番１外 | 11,600 | 38,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 久住駅（2,300m） | 詳細 |
| 千葉県成田市吉岡字来光台５６０番４２ | 9,500 | 31,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東成田駅（7,500m） | 詳細 |
| 千葉県成田市桜田字政所８４７番１外 | 8,400 | 27,800円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 大戸駅（7,000m） | 詳細 |
| 千葉県成田市猿山字間敷５４６番 | 8,000 | 26,400円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 滑河駅（520m） | 詳細 |
| 千葉県成田市名古屋字横峯１３７４番３１０ | 7,300 | 24,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 滑河駅（4,200m） | 詳細 |
| 千葉県成田市駒井野字大水野１６２６番１外 | 2,470 | 8,200円/坪 | 0.0% | 市街化調整区域内の現況林地 | 東成田駅（4,200m） | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
平均価格:
190,444円/㎡
(約629,600円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 185地点
銚子市
平均価格:
38,663円/㎡
(約127,800円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 8地点
市川市
平均価格:
412,495円/㎡
(約1,363,600円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 78地点
船橋市
平均価格:
270,560円/㎡
(約894,400円/坪)
前年比:
+7.3%
地点数: 111地点
館山市
平均価格:
33,950円/㎡
(約112,200円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 6地点
木更津市
平均価格:
43,273円/㎡
(約143,100円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 55地点
松戸市
平均価格:
218,990円/㎡
(約723,900円/坪)
前年比:
+7.8%
地点数: 89地点
野田市
平均価格:
63,786円/㎡
(約210,900円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 38地点
茂原市
平均価格:
39,880円/㎡
(約131,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 10地点
成田市
平均価格:
74,266円/㎡
(約245,500円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 36地点
佐倉市
平均価格:
67,824円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 47地点
東金市
平均価格:
35,875円/㎡
(約118,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 8地点
旭市
平均価格:
38,300円/㎡
(約126,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
習志野市
平均価格:
240,433円/㎡
(約794,800円/坪)
前年比:
+6.6%
地点数: 30地点
柏市
平均価格:
192,587円/㎡
(約636,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 96地点
勝浦市
平均価格:
28,400円/㎡
(約93,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
市原市
平均価格:
60,689円/㎡
(約200,600円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 73地点
流山市
平均価格:
202,513円/㎡
(約669,500円/坪)
前年比:
+13.1%
地点数: 31地点
八千代市
平均価格:
127,950円/㎡
(約423,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 40地点
我孫子市
平均価格:
106,217円/㎡
(約351,100円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 35地点
鴨川市
平均価格:
28,183円/㎡
(約93,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 6地点
鎌ケ谷市
平均価格:
108,885円/㎡
(約360,000円/坪)
前年比:
+5.4%
地点数: 20地点
君津市
平均価格:
47,952円/㎡
(約158,500円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 29地点
富津市
平均価格:
16,558円/㎡
(約54,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 11地点
浦安市
平均価格:
479,600円/㎡
(約1,585,500円/坪)
前年比:
+8.4%
地点数: 26地点
四街道市
平均価格:
75,230円/㎡
(約248,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 20地点
袖ケ浦市
平均価格:
47,229円/㎡
(約156,100円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 18地点
八街市
平均価格:
37,986円/㎡
(約125,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 7地点
印西市
平均価格:
58,718円/㎡
(約194,100円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
白井市
平均価格:
70,458円/㎡
(約232,900円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 12地点
富里市
平均価格:
44,050円/㎡
(約145,600円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 8地点
匝瑳市
平均価格:
35,975円/㎡
(約118,900円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 5地点
香取市
平均価格:
35,756円/㎡
(約118,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
山武市
平均価格:
16,250円/㎡
(約53,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 7地点
いすみ市
平均価格:
17,360円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
大網白里市
平均価格:
38,878円/㎡
(約128,500円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 9地点
酒々井町
平均価格:
48,183円/㎡
(約159,300円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 7地点
栄町
平均価格:
32,550円/㎡
(約107,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
多古町
平均価格:
19,050円/㎡
(約63,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
東庄町
平均価格:
15,667円/㎡
(約51,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
九十九里町
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
芝山町
平均価格:
18,625円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 4地点
横芝光町
平均価格:
14,425円/㎡
(約47,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
一宮町
平均価格:
27,067円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
長生村
平均価格:
13,600円/㎡
(約45,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
白子町
平均価格:
11,933円/㎡
(約39,400円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
長南町
平均価格:
11,750円/㎡
(約38,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 4地点
御宿町
平均価格:
18,500円/㎡
(約61,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点