千葉県成田市幸町４７４番２外の公示地価
千葉県成田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,400円/㎡
坪単価:
236,000円/坪
変動率:
+1.3%
幸町の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,400円/㎡は、成田市の平均（約78,144円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。成田市内36地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71400円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県成田市幸町４７４番２外
アクセス
成田駅から790m
前面道路
6.5m
面積
357㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 成田 |
| 駅からの距離 | 790m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗が多く住宅等も見られる近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県成田市幸町４７４番２外の地価動向
千葉県成田市幸町４７４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,400円/㎡（坪単価236,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2025年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2024年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2023年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2022年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2021年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2020年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2019年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2018年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2017年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2016年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2015年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2014年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2013年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2011年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2009年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2008年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2007年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2006年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2005年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2004年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2003年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2000年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1999年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1998年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1997年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
千葉県成田市幸町４７４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は成田駅（790m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは成田幼稚園（幼稚園・約385m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成田幼稚園
幼稚園 • 385m
成田市消防団
消防署 • 191m
成田東町郵便局
郵便局 • 476m
成田市立図書館成田分館
図書館 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市幸町１０１４番２５ | 448m | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | 3.0% | 成田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市花崎町８３９番３６ | 581m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 2.7% | 成田駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市東町２４０番４外 | 611m | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 6.0% | 京成成田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市土屋字二部内８３１番５ | 648m | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | - | 成田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市花崎町８２８番５０ | 706m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 2.8% | 成田駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
千葉県成田市幸町４７４番２外の地価公示価格 よくある質問
千葉県成田市幸町４７４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。