千葉県成田市橋賀台１丁目４番３の基準地価

千葉県成田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

97,800円/㎡

坪単価:

323,300円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 成田-5

橋賀台の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価97,800円/㎡は、成田市の平均（約61,373円/㎡）の約1.6倍です。成田市内28地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97800円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県成田市橋賀台１丁目４番３

アクセス

公津の杜駅から1,900m

前面道路

6.0m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	97800円/㎡
標準地・基準地コード	成田-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	公津の杜
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県成田市橋賀台１丁目４番３の地価動向

千葉県成田市橋賀台１丁目４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,800円/㎡（坪単価323,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の75,400円/㎡（坪単価249,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.52%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2025年

5.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

4.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2023年

2.8%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2022年

1.5%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2021年

1.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2020年

0.5%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2019年

1.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2018年

1.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

1.3%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2016年

2.4%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2015年

0.0%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2014年

0.0%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2013年

-1.6%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2011年

-2.8%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2009年

-2.6%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2008年

1.6%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2007年

3.4%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2006年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2005年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-1.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2003年

-2.5%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2002年

-6.1%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2001年

-6.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-9.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1999年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-11.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1997年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

千葉県成田市橋賀台１丁目４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は公津の杜駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県成田市飯田町字東向野１７２番１０７	829m	91,500円/㎡	302,500円/坪	6.9%	公津の杜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市加良部４丁目１６番８	974m	123,000円/㎡	406,600円/坪	8.8%	成田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市大袋字並木添６５４番３４	1.2km	78,200円/㎡	258,500円/坪	7.1%	公津の杜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市飯仲字向台１番６０	1.6km	83,500円/㎡	276,000円/坪	6.6%	公津の杜駅(870m)	住宅地	共同住宅	詳細
千葉県成田市囲護台２丁目１番１	1.6km	199,000円/㎡	657,900円/坪	8.7%	成田駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細