千葉県成田市大袋字並木添６５４番３４の基準地価

千葉県成田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

78,200円/㎡

坪単価:

258,500円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 成田-6

大袋字並木添の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,200円/㎡は、成田市の平均（約61,373円/㎡）の約1.3倍です。成田市内28地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

78200円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県成田市大袋字並木添６５４番３４

アクセス

公津の杜駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	78200円/㎡
標準地・基準地コード	成田-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	公津の杜
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	病院、工場等に囲まれた中規模住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県成田市大袋字並木添６５４番３４の地価動向

千葉県成田市大袋字並木添６５４番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,200円/㎡（坪単価258,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.30%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2025年

7.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2024年

6.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2023年

3.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2022年

1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2021年

1.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2020年

0.7%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2019年

1.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2018年

1.4%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2017年

1.4%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2016年

1.4%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2015年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2014年

-0.2%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2013年

-2.2%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2011年

-3.3%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2009年

-3.2%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2008年

0.6%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2007年

3.2%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2006年

0.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2005年

-0.5%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2004年

-1.3%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2003年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-7.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2001年

-6.1%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2000年

-11.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1999年

-9.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1998年

-11.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1997年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

千葉県成田市大袋字並木添６５４番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は公津の杜駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県成田市飯田町字東向野１７２番１０７	437m	91,500円/㎡	302,500円/坪	6.9%	公津の杜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市飯仲字向台１番６０	855m	83,500円/㎡	276,000円/坪	6.6%	公津の杜駅(870m)	住宅地	共同住宅	詳細
千葉県成田市加良部４丁目１６番８	880m	123,000円/㎡	406,600円/坪	8.8%	成田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市不動ケ岡字苅分２０９５番１８	1.0km	81,200円/㎡	268,400円/坪	6.8%	京成成田駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市並木町字角林谷１３２番３	1.0km	64,700円/㎡	213,900円/坪	9.7%	公津の杜駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細