千葉県成田市公津の杜２丁目２２番３の公示地価
千葉県成田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+8.3%
公津の杜の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価157,000円/㎡は、成田市の平均（約78,144円/㎡）の約2.0倍です。成田市内36地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県成田市公津の杜２丁目２２番３
アクセス
公津の杜駅から380m
前面道路
6.0m
面積
193㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 公津の杜 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模に区画整理された戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県成田市公津の杜２丁目２２番３の地価動向
千葉県成田市公津の杜２丁目２２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+8.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
千葉県成田市公津の杜２丁目２２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は公津の杜駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはロピア（スーパーマーケット・約173m）です。バス停は最寄り約263mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ロピア
スーパーマーケット • 173m
成田警察署公津の杜交番
警察署・交番 • 220m
成田公津の杜郵便局
郵便局 • 230m
成田市立図書館 公津の杜分館
図書館 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市公津の杜１丁目２６番２ | 262m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 6.2% | 公津の杜駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市並木町字角林谷１３２番３ | 962m | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | 11.3% | 公津の杜駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市江弁須字珍重２２０番２８ | 980m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 6.1% | 公津の杜駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市飯田町字東向野１７２番１０７ | 1.1km | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 7.4% | 公津の杜駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市公津の杜６丁目１７番５ | 1.2km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 7.0% | 公津の杜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県成田市公津の杜２丁目２２番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県成田市公津の杜２丁目２２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。