千葉県成田市江弁須字珍重２２０番２８の公示地価
千葉県成田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,000円/㎡
坪単価:
257,900円/坪
変動率:
+6.1%
江弁須字珍重の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,000円/㎡は、成田市の平均（約78,144円/㎡）とほぼ同水準です。成田市内36地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県成田市江弁須字珍重２２０番２８
アクセス
公津の杜駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 公津の杜 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の中にアパートも存する戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県成田市江弁須字珍重２２０番２８の地価動向
千葉県成田市江弁須字珍重２２０番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の56,200円/㎡（坪単価185,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2025年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2024年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2023年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2022年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2021年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2020年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2019年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2018年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2017年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2016年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2015年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2014年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2013年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2011年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2009年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2008年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2007年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2006年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2005年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2004年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2003年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2002年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2001年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2000年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
1999年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
1998年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1997年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1996年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1995年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
千葉県成田市江弁須字珍重２２０番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は公津の杜駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは江弁須公園（公園・約70m）です。バス停は最寄り約381mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
江弁須公園
公園 • 70m
ひがしの内第三公園
公園 • 84m
成田市立図書館橋賀台分館
図書館 • 302m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市飯田町字東向野１７２番１０７ | 697m | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 7.4% | 公津の杜駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市公津の杜１丁目２６番２ | 730m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 6.2% | 公津の杜駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市公津の杜２丁目２２番３ | 980m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 8.3% | 公津の杜駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市はなのき台２丁目８番１７ | 1.3km | 94,200円/㎡ | 311,400円/坪 | 4.7% | 成田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市公津の杜６丁目１７番５ | 1.4km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 7.0% | 公津の杜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県成田市江弁須字珍重２２０番２８の地価公示価格 よくある質問
千葉県成田市江弁須字珍重２２０番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。