千葉県成田市公津の杜１丁目２６番２の公示地価
千葉県成田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
171,000円/㎡
坪単価:
565,300円/坪
変動率:
+6.2%
公津の杜の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価171,000円/㎡は、成田市の平均（約78,144円/㎡）の約2.2倍です。成田市内36地点中3位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
171000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県成田市公津の杜１丁目２６番２
アクセス
公津の杜駅から200m
前面道路
25.0m
面積
607㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 171000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 公津の杜 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県成田市公津の杜１丁目２６番２の地価動向
千葉県成田市公津の杜１丁目２６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2025年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2022年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2021年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2020年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
千葉県成田市公津の杜１丁目２６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は公津の杜駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはロピア（スーパーマーケット・約236m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ロピア
スーパーマーケット • 236m
成田警察署公津の杜交番
警察署・交番 • 103m
成田公津の杜郵便局
郵便局 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市公津の杜２丁目２２番３ | 262m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 8.3% | 公津の杜駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市江弁須字珍重２２０番２８ | 730m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 6.1% | 公津の杜駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市飯田町字東向野１７２番１０７ | 950m | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 7.4% | 公津の杜駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市公津の杜６丁目１７番５ | 1.1km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 7.0% | 公津の杜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市並木町字角林谷１３２番３ | 1.2km | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | 11.3% | 公津の杜駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県成田市公津の杜１丁目２６番２の地価公示価格 よくある質問
千葉県成田市公津の杜１丁目２６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。