引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県一宮町 公示地価平均は 27,733円/㎡（坪 91,700円、前年比 +2.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
一宮町の地価公示価格の注目地点
一宮町の地価公示価格ランキング
一宮町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
一宮町の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
一宮町の年間地価公示価格推移
一宮町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
一宮町の地価動向
千葉県一宮町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,733円/㎡（坪単価91,700円）で、 前年比+2.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の95,667円/㎡（坪単価316,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.69%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.69%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥27,733 /㎡
坪単価 91,700円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥27,067 /㎡
坪単価 89,500円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥21,967 /㎡
坪単価 72,600円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥21,900 /㎡
坪単価 72,400円/坪
地点数: 3箇所
一宮町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 27,733円/㎡ | 91,700円/坪 | +2.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 28,320円/㎡ | 93,600円/坪 | +3.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 27,067円/㎡ | 89,500円/坪 | +0.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | +3.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 21,967円/㎡ | 72,600円/坪 | +0.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 26,460円/㎡ | 87,500円/坪 | +3.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | +0.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 25,540円/㎡ | 84,400円/坪 | +3.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
一宮町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 千葉県長生郡一宮町一宮字東台場１０１２５番２ | 38,900円/㎡ | +6.0% | 商業地 |
| 千葉県長生郡一宮町東浪見字新熊新田下７４４０番１４外 | 30,000円/㎡ | +6.0% | 住宅地 |
| 千葉県長生郡一宮町東野２０番１７ | 28,600円/㎡ | +0.7% | 住宅地 |
| 千葉県長生郡一宮町一宮字堤下９３２０番１外 | 26,800円/㎡ | +0.4% | 住宅地 |
| 千葉県長生郡一宮町一宮字下龍宮３５０番３５ | 17,300円/㎡ | +2.4% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
一宮町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
一宮町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2025年・23件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約29.1%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,733円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 27,067円/㎡ | 19,200円/㎡ | -29.1% |
| 2024年 | 21,967円/㎡ | 11,900円/㎡ | -45.8% |
| 2023年 | 21,900円/㎡ | 10,700円/㎡ | -51.1% |
| 2022年 | 21,867円/㎡ | 15,200円/㎡ | -30.5% |
| 2021年 | 21,833円/㎡ | 16,400円/㎡ | -24.9% |
| 2020年 | 21,833円/㎡ | 18,500円/㎡ | -15.3% |
| 2019年 | 21,833円/㎡ | 15,400円/㎡ | -29.5% |
| 2018年 | 21,833円/㎡ | 15,700円/㎡ | -28.1% |
| 2017年 | 21,833円/㎡ | 17,100円/㎡ | -21.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
一宮町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
一宮町の公示地価に関するよくある質問
一宮町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県長生郡一宮町一宮字東陣所１００９４番３ | 33,900 | 112,100円/坪 | 16,950 | 5.9% | 上総一ノ宮駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県長生郡一宮町一宮字通町５丁目３１０７番 | 30,000 | 99,200円/坪 | 10,000 | 0.0% | 上総一ノ宮駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 千葉県長生郡一宮町白山７番１１ | 19,300 | 63,800円/坪 | 9,650 | 0.5% | 上総一ノ宮駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
一宮町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
一宮町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
一宮町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。