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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県木更津市 公示地価平均は 44,698円/㎡（坪 147,800円、前年比 +3.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
木更津市の地価公示価格の注目地点
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木更津市の年間地価公示価格推移
木更津市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
木更津市の地価動向
千葉県木更津市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,698円/㎡（坪単価147,800円）で、 前年比+3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の159,642円/㎡（坪単価527,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の29,239円/㎡（坪単価96,700円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.00%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
3.5%
¥44,698 /㎡
坪単価 147,800円/坪
地点数: 55箇所
2025年（令和7年）
3.3%
¥43,273 /㎡
坪単価 143,100円/坪
地点数: 55箇所
2024年（令和6年）
2.9%
¥41,095 /㎡
坪単価 135,900円/坪
地点数: 55箇所
2023年（令和5年）
2.4%
¥39,483 /㎡
坪単価 130,500円/坪
地点数: 53箇所
木更津市の地価公示価格マップ
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木更津市の地価公示価格に関するよくある質問
木更津市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市東中央１丁目３番１２外 | 151,000 | 499,200円/坪 | 4.9% | 商業地 | 木更津駅（270m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央２丁目３番１２ | 110,000 | 363,600円/坪 | 4.8% | 商業地 | 木更津駅（530m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市ほたる野４丁目１７番７ | 79,600 | 263,100円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 木更津駅（4,200m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市金田東４丁目１９番５ | 79,000 | 261,200円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 袖ケ浦駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西南３丁目３３番５ | 77,300 | 255,500円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 木更津駅（4,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央３丁目３番２ | 74,500 | 246,300円/坪 | 4.5% | 商業地 | 木更津駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市文京２丁目２番１０ | 70,100 | 231,700円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 木更津駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市東太田２丁目１４番３２ | 69,800 | 230,700円/坪 | 5.1% | 商業地 | 木更津駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市太田３丁目６番３ | 69,600 | 230,100円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 木更津駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市清見台南３丁目１０番４ | 67,000 | 221,500円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 木更津駅（3,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市幸町２丁目６番５ | 61,200 | 202,300円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 木更津駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西１丁目５番３ | 61,100 | 202,000円/坪 | 4.3% | 商業地 | 木更津駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市太田１丁目１４番５ | 59,600 | 197,000円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 木更津駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市清見台東３丁目８番５ | 56,000 | 185,100円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 木更津駅（3,800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西東２丁目１１番１４ | 53,100 | 175,500円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 木更津駅（2,800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西２丁目２１番２ | 52,400 | 173,200円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 木更津駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市富士見１丁目１８１番１０ | 49,500 | 163,600円/坪 | 4.2% | 商業地 | 木更津駅（240m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３ | 49,000 | 162,000円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 木更津駅（520m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市清見台２丁目５番１３ | 48,500 | 160,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 木更津駅（2,700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市羽鳥野２丁目２５番４ | 48,400 | 160,000円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 木更津駅（5,800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市中央３丁目１２４６番６４ | 48,200 | 159,300円/坪 | 3.7% | 商業地 | 木更津駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市真舟４丁目１１番５ | 47,600 | 157,400円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 木更津駅（3,300m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市朝日２丁目１４１番３外 | 46,400 | 153,400円/坪 | 2.9% | 商業地 | 木更津駅（720m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外 | 44,200 | 146,100円/坪 | 4.0% | 商業地 | 木更津駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９ | 43,800 | 144,800円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 木更津駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市岩根３丁目２１８６番２１ | 42,900 | 141,800円/坪 | 2.9% | 商業地 | 巌根駅（220m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市港南台５丁目５番１８ | 42,800 | 141,500円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 君津駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市清川２丁目８番９ | 42,300 | 139,800円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 上総清川駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１ | 41,100 | 135,900円/坪 | 4.1% | 商業地 | 木更津駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３ | 40,600 | 134,200円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 木更津駅（2,300m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市畑沢南５丁目４番１５ | 40,600 | 134,200円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 君津駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番 | 38,800 | 128,300円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 巌根駅（3,400m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮見２丁目１０番２外 | 38,500 | 127,300円/坪 | 8.1% | 工業地 | 木更津駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市畑沢２丁目８５０番８９ | 38,100 | 126,000円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 君津駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市岩根４丁目１２番９２ | 36,000 | 119,000円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 巌根駅（460m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市中里１丁目１３９１番６ | 35,700 | 118,000円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 木更津駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市高砂３丁目４７２３番２ | 35,500 | 117,400円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 巌根駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮見５丁目１番３８外 | 32,700 | 108,100円/坪 | 8.3% | 工業地 | 木更津駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市本郷１丁目２５４３番４ | 32,000 | 105,800円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 巌根駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市江川字新川田１５５７番３９ | 31,700 | 104,800円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 巌根駅（2,600m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市久津間字日の出２５２番１９ | 30,900 | 102,100円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 巌根駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字南町７０４番６５ | 29,300 | 96,900円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 木更津駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮見７丁目７番 | 29,000 | 95,900円/坪 | 8.2% | 工業地 | 木更津駅（3,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市若葉町１２番２ | 22,700 | 75,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 巌根駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２ | 20,700 | 68,400円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 巌根駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市小浜字浜ノ谷３１３番 | 20,300 | 67,100円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 木更津駅（4,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市茅野字西本村６２４番７ | 14,400 | 47,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 馬来田駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市畔戸字山中後６０５番 | 13,800 | 45,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 巌根駅（3,700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市有吉字宿１７８１番 | 11,100 | 36,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 木更津駅（7,400m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市矢那字上中郷３５８４番１ | 10,900 | 36,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 木更津駅（5,900m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市真里谷字内屋敷８３８番 | 10,500 | 34,700円/坪 | - | 住宅地 | 馬来田駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字山王谷７１８番１外 | 8,100 | 26,800円/坪 | 0.0% | 宅地見込地 | 木更津駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市真里谷字高野松４７４８番２ | 5,210 | 17,200円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 馬来田駅（5,900m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市笹子犬成笹子両村新田字信濃山２４４番１ | 594 | 2,000円/坪 | -0.3% | 市街化調整区域内の現況林地 | 東清川駅（2,800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮浜１丁目１７番１１４ | - | - | - | 工業地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
202,675円/㎡
+6.6%
銚子市
37,438円/㎡
-3.0%
市川市
430,806円/㎡
+3.8%
船橋市
294,444円/㎡
+5.8%
館山市
34,083円/㎡
+0.3%
木更津市
44,698円/㎡
+3.5%
松戸市
240,323円/㎡
+8.9%
野田市
65,672円/㎡
+2.3%
茂原市
40,040円/㎡
+0.0%
成田市
78,144円/㎡
+5.0%
佐倉市
69,494円/㎡
+3.3%
東金市
36,629円/㎡
+2.2%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
258,933円/㎡
+6.2%
柏市
202,692円/㎡
+5.3%
勝浦市
27,833円/㎡
-0.7%
市原市
64,261円/㎡
+4.7%
流山市
228,777円/㎡
+13.2%
八千代市
134,700円/㎡
+5.1%
我孫子市
112,003円/㎡
+4.1%
鴨川市
28,200円/㎡
+0.2%
鎌ケ谷市
117,285円/㎡
+7.5%
君津市
49,431円/㎡
+2.6%
富津市
17,263円/㎡
-0.6%
浦安市
494,577円/㎡
+3.7%
四街道市
79,330円/㎡
+5.3%
袖ケ浦市
51,944円/㎡
+5.7%
八街市
38,100円/㎡
+0.3%
印西市
63,100円/㎡
+4.7%
白井市
76,017円/㎡
+7.3%
富里市
46,763円/㎡
+5.8%
匝瑳市
33,140円/㎡
-0.2%
香取市
36,100円/㎡
+0.3%
山武市
17,175円/㎡
+0.4%
いすみ市
17,260円/㎡
-0.5%
大網白里市
40,740円/㎡
+1.8%
酒々井町
46,529円/㎡
+1.8%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,600円/㎡
-0.4%
九十九里町
9,800円/㎡
-1.0%
芝山町
19,200円/㎡
+2.8%
横芝光町
16,700円/㎡
+0.0%
一宮町
27,733円/㎡
+2.1%
長生村
13,800円/㎡
-0.8%
白子町
11,833円/㎡
-0.9%
長南町
12,033円/㎡
-0.8%
御宿町
18,400円/㎡
-0.6%