スマプロ不動産価格相場木更津市の地価公示価格の注目地点
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木更津市の年間地価公示価格推移
木更津市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
木更津市の地価動向
千葉県木更津市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,273円/㎡（坪単価143,100円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の159,642円/㎡（坪単価527,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の29,239円/㎡（坪単価96,700円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.63%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.63%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
3.3%
¥43,273 /㎡
坪単価 143,100円/坪
地点数: 55箇所
2024年（令和6年）
2.9%
¥41,095 /㎡
坪単価 135,900円/坪
地点数: 55箇所
2023年（令和5年）
2.4%
¥39,483 /㎡
坪単価 130,500円/坪
地点数: 53箇所
2022年（令和4年）
1.4%
¥37,889 /㎡
坪単価 125,300円/坪
地点数: 52箇所
木更津市の地価公示価格マップ
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木更津市の地価公示価格に関するよくある質問
木更津市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市東中央１丁目３番１２外 | 144,000 | 476,000円/坪 | 4.3% | 商業地 | 木更津駅（270m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央２丁目３番１２ | 105,000 | 347,100円/坪 | 4.0% | 商業地 | 木更津駅（530m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市ほたる野４丁目１７番７ | 76,500 | 252,900円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 木更津駅（4,200m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西南３丁目３３番５ | 74,200 | 245,300円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 木更津駅（4,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市金田東４丁目１９番５ | 74,000 | 244,600円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 袖ケ浦駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央３丁目３番２ | 71,300 | 235,700円/坪 | 4.5% | 商業地 | 木更津駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市文京２丁目２番１０ | 67,300 | 222,500円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 木更津駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市太田３丁目６番３ | 66,800 | 220,800円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 木更津駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市東太田２丁目１４番３２ | 66,400 | 219,500円/坪 | 5.1% | 商業地 | 木更津駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市清見台南３丁目１０番４ | 63,800 | 210,900円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 木更津駅（3,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市幸町２丁目６番５ | 58,900 | 194,700円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 木更津駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西１丁目５番３ | 58,600 | 193,700円/坪 | 4.1% | 商業地 | 木更津駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市太田１丁目１４番５ | 56,800 | 187,800円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 木更津駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市清見台東３丁目８番５ | 53,700 | 177,500円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 木更津駅（3,800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西東２丁目１１番１４ | 50,500 | 166,900円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 木更津駅（2,800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市請西２丁目２１番２ | 50,300 | 166,300円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 木更津駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市朝日１丁目８７５番３ | 47,900 | 158,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 木更津駅（520m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市富士見１丁目１８１番１０ | 47,500 | 157,000円/坪 | 3.3% | 商業地 | 木更津駅（240m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市清見台２丁目５番１３ | 46,900 | 155,000円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 木更津駅（2,700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市中央３丁目１２４６番６４ | 46,500 | 153,700円/坪 | 3.3% | 商業地 | 木更津駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市真舟４丁目１１番５ | 45,700 | 151,100円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 木更津駅（3,300m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市羽鳥野２丁目２５番４ | 45,600 | 150,700円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 木更津駅（5,800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市朝日２丁目１４１番３外 | 45,100 | 149,100円/坪 | 2.7% | 商業地 | 木更津駅（720m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市新田１丁目１８５５番１外 | 42,500 | 140,500円/坪 | 3.2% | 商業地 | 木更津駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市貝渕３丁目１番９９ | 42,400 | 140,200円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 木更津駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市岩根３丁目２１８６番２１ | 41,700 | 137,900円/坪 | 2.5% | 商業地 | 巌根駅（220m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市清川２丁目８番９ | 41,200 | 136,200円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 上総清川駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市港南台５丁目５番１８ | 40,900 | 135,200円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 君津駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井新町５丁目７番３ | 39,500 | 130,600円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 木更津駅（2,300m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市中央２丁目１４０６番１ | 39,500 | 130,600円/坪 | 3.4% | 商業地 | 木更津駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市畑沢南５丁目４番１５ | 38,800 | 128,300円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 君津駅（1,400m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市中島字中ノ組２１９３番 | 36,600 | 121,000円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 巌根駅（3,400m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市畑沢２丁目８５０番８９ | 36,500 | 120,700円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 君津駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮見２丁目１０番２外 | 35,600 | 117,700円/坪 | 5.0% | 工業地 | 木更津駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市岩根４丁目１２番９２ | 35,100 | 116,000円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 巌根駅（460m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市高砂３丁目４７２３番２ | 34,700 | 114,700円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 巌根駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市中里１丁目１３９１番６ | 34,400 | 113,700円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 木更津駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市本郷１丁目２５４３番４ | 31,200 | 103,100円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 巌根駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市江川字新川田１５５７番３９ | 31,100 | 102,800円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 巌根駅（2,600m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市久津間字日の出２５２番１９ | 30,300 | 100,200円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 巌根駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮見５丁目１番３８外 | 30,200 | 99,800円/坪 | 4.9% | 工業地 | 木更津駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮浜１丁目１７番１１４ | 28,900 | 95,500円/坪 | 5.1% | 工業地 | 木更津駅（2,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字南町７０４番６５ | 28,700 | 94,900円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 木更津駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市潮見７丁目７番 | 26,800 | 88,600円/坪 | 5.1% | 工業地 | 木更津駅（3,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市若葉町１２番２ | 22,500 | 74,400円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 巌根駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２ | 20,200 | 66,800円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 巌根駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市小浜字浜ノ谷３１３番 | 20,000 | 66,100円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 木更津駅（4,000m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市茅野字西本村６２４番７ | 14,500 | 47,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 馬来田駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市畔戸字山中後６０５番 | 13,700 | 45,300円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 巌根駅（3,700m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市有吉字宿１７８１番 | 11,100 | 36,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 木更津駅（7,400m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市矢那字上中郷３５８４番１ | 10,900 | 36,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 木更津駅（5,900m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市桜井字山王谷７１８番１外 | 8,100 | 26,800円/坪 | 0.0% | 宅地見込地 | 木更津駅（3,100m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市真里谷字高野松４７４８番２ | 5,250 | 17,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 馬来田駅（5,900m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市笹子犬成笹子両村新田字信濃山２４４番１ | 596 | 2,000円/坪 | -0.3% | 市街化調整区域内の現況林地 | 東清川駅（2,800m） | 詳細 |
| 千葉県木更津市真里谷字内屋敷８３８番 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
190,444円/㎡
+5.8%
銚子市
38,663円/㎡
-2.8%
市川市
412,495円/㎡
+7.0%
船橋市
270,560円/㎡
+7.3%
館山市
33,950円/㎡
+0.2%
木更津市
43,273円/㎡
+3.3%
松戸市
218,990円/㎡
+7.8%
野田市
63,786円/㎡
+2.7%
茂原市
39,880円/㎡
-0.1%
成田市
74,266円/㎡
+6.1%
佐倉市
67,824円/㎡
+1.9%
東金市
35,875円/㎡
+0.8%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
240,433円/㎡
+6.6%
柏市
192,587円/㎡
+5.2%
勝浦市
28,400円/㎡
-0.7%
市原市
60,689円/㎡
+4.1%
流山市
202,513円/㎡
+13.1%
八千代市
127,950円/㎡
+3.0%
我孫子市
106,217円/㎡
+4.4%
鴨川市
28,183円/㎡
+0.3%
鎌ケ谷市
108,885円/㎡
+5.4%
君津市
47,952円/㎡
+2.3%
富津市
16,558円/㎡
-0.7%
浦安市
479,600円/㎡
+8.4%
四街道市
75,230円/㎡
+3.0%
袖ケ浦市
47,229円/㎡
+5.3%
八街市
37,986円/㎡
-0.2%
印西市
58,718円/㎡
+3.4%
白井市
70,458円/㎡
+6.2%
富里市
44,050円/㎡
+6.0%
匝瑳市
35,975円/㎡
+0.0%
香取市
35,756円/㎡
-0.4%
山武市
16,250円/㎡
+0.1%
いすみ市
17,360円/㎡
-0.5%
大網白里市
38,878円/㎡
+1.5%
酒々井町
48,183円/㎡
+2.2%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,667円/㎡
-0.5%
九十九里町
9,900円/㎡
-1.0%
芝山町
18,625円/㎡
+2.0%
横芝光町
14,425円/㎡
+0.0%
一宮町
27,067円/㎡
+0.3%
長生村
13,600円/㎡
-0.7%
白子町
11,933円/㎡
-0.8%
長南町
11,750円/㎡
-0.9%
御宿町
18,500円/㎡
-0.6%