千葉県木更津市文京２丁目２番１０の公示地価
千葉県木更津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,100円/㎡
坪単価:
231,700円/坪
変動率:
+4.2%
文京の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,100円/㎡は、木更津市の平均（約44,698円/㎡）の約1.6倍です。木更津市内55地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70100円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県木更津市文京２丁目２番１０
アクセス
木更津駅から800m
前面道路
6.8m
面積
235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木更津-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木更津 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県木更津市文京２丁目２番１０の地価動向
千葉県木更津市文京２丁目２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,100円/㎡（坪単価231,700円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の70,100円/㎡（坪単価231,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2025年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2024年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2023年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2022年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2021年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2020年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2019年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2018年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2017年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2016年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2015年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2014年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2013年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2011年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2010年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2009年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2008年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2007年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
千葉県木更津市文京２丁目２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は木更津駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはわかば保育園（幼稚園・約292m）です。バス停は最寄り約242mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
わかば保育園
幼稚園 • 292m
みつわ幼稚園
幼稚園 • 336m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県木更津市東中央２丁目３番１２ | 341m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 4.8% | 木更津駅(530m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央１丁目３番１２外 | 513m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.9% | 木更津駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市東中央３丁目３番２ | 555m | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | 4.5% | 木更津駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県木更津市富士見１丁目１８１番１０ | 624m | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 4.2% | 木更津駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県木更津市太田３丁目６番３ | 677m | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 4.2% | 木更津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県木更津市文京２丁目２番１０の地価公示価格 よくある質問
千葉県木更津市文京２丁目２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。