千葉県木更津市東中央３丁目３番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

74,500円/㎡

坪単価:

246,300円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 木更津5-6

地価サマリー

地価公示価格

74500円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県木更津市東中央３丁目３番２

アクセス

木更津駅から1,000m

前面道路

130m

面積

457㎡

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詳細情報

地価公示価格	74500円/㎡
標準地・基準地コード	木更津5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　13.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県木更津市東中央３丁目３番２の地価動向

千葉県木更津市東中央３丁目３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、最低価格は2010年（平成22年）の43,700円/㎡（坪単価144,500円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+4.12%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2025年

4.5%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2024年

4.4%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2023年

8.5%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2020年

5.4%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2019年

5.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2018年

5.4%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2017年

5.1%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2016年

11.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2013年

0.9%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2010年

-1.8%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2007年

1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2006年

-20.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2003年

-37.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2001年

-51.8%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

1998年

-18.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1997年

-19.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1996年

-16.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1995年

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

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所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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